如果手上闲钱不多，建议租房子。。
一、单身公寓一般的性质就属于住宅了，会影响你婚后贷款买房。。。二套住房的利率较高，首付也较高，还款压力变大。如果到时候，以你爱人的个人名义买二套房，易产生纠纷（目前是比较多，只是意见，仅供参考）。。
二、目前房价也因国家的调控，暂时性还是比较稳定的。同时，怀化目前的房价已经快达到峰值了。。（一朋友在株洲买房电梯房4800），而怀化已经到了3000-4000左右了（有人会说还有2000的，但是你要看什么地方了。我说的是中等到较好地段）。同时怀化的住房配套却没多大改善。这两年怀化的在建楼盘比较多，举几个例子吧。。：
1、宏运新城
1500亩还是2500亩不记得了。 反正挺大的，广告语是我们在造一座城。。里面连小学都有。。。。不过挨着铁路那块修的，多层和小洋房。。高层好像也有。
2、岳麓欧城
800亩，多层和高层都用。（怀化杨村附近）
3、盛世华都
111栋电梯房。。。
4、凯通领域
5、天星浅水湾（怀化湖天开发区）
6、洪涛翡翠湾（怀化湖天开发区）
7、大汉龙城
而且多数都是500亩以上的小区。。
三、目前银行的利率也是峰值，早期的利率才4.89（在全面调控之前），现在依然是7.05。。。。。而且每个银行还会有不同比例的上浮。在8左右。。
四、你目前单身，看样子是在怀化工作。
打个比方吧，就算你现在3500+（在怀化来说目前算高了）的工资，原来怀化火车站口的英泰国际预定单价3500（单身公寓）现在用4000吧，40个方。
共计160000.。 首付4.8万，贷款11.2万。我去年最低点利率给你算是月供1160。。还是十年的。。 自己算算，压力不大吗？还是个40个方的。十年。
建议，婚后买房，一步到位。。
如果实在想买，首选地段是在太平桥到怀化湖天开发区这一段。。不过价位不便宜。。
而怀化铁北和五溪广场比较便宜。。铁北还好，五溪广场不建议。太远了。
河西属于商业区，现在房价也上来了。
如果考虑五溪广场。。还不如去怀化中方县城。。中方的房价和五溪广场不相上下。。但是现在中方打造的是生态城（规划很好），从火车站出发，到五溪广场和到中方的所需时间差不了多少。
最后，我对单身公寓没有研究。不知道哪里有卖的，好像目前比较少吧。
高铁站附近的房子可以买。在高铁站附近买房优点：出入比较方便，如果是在一二线城市，未来发展会比较好，离主城相对来说比较近，周边配套设施相对完善，高铁站附近的房子适合投资。
在高铁站附近买房缺点：不适合居住，带来的噪音比较大，复杂人流比较多。而且空气质量也不会很好。
所以高铁站附近的房子可以根据个人需要购买，因为买房子本身就是为了满足自己的需求，如果高铁站附近的房子刚好满足需求，而且你对它的缺点也不介意，那么完全是可以购买的。
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怀化最好的位置应是怀化体育中心这一带。这里是一个新区，道路规划平直，绿化也好，而且新建了好多商品房，如中华名都，盛世华都，岳丽欧城，力和华府，金磊富域城，湖天一色，奥体新村，锦绣山河等等，这些楼房，让人感觉很时时尚和现代化。