为了城市的规划。每个城市他的规划是不一样的，在我国的城市中，乌鲁木齐是属于规划比较好的城市之一，在乌鲁木齐也有新市区，但是新市区当中有无数个小区，有哪些是人们比较关心的话题？毕竟我们想要 买房 子，很多人选择了新市区以后发展更好。我带你一起了解一下关于乌鲁木齐新市区有哪些小区？如何挑选宜居小区？
乌鲁木齐新市区有哪些小区
乌鲁木齐新市区有 奥林小区 ，辰轩家园， 大德豪庭 ， 二宫小区 ， 富裕新城 ，·华源· 国秀家园 ， 华美文轩 家园， 恒昌恒业花园 ，环球小区等。
如何挑选宜居小区
1、 小区绿化
现在人们对生活的要求很高，绿化已经成为大家买房的时候必须要考虑的因素。从 购房 者得角度来看，自然是希望绿地面积更多一些，但 开发商 却不是这么想的，所以绿化率通常以下限控制。政策对 住宅 小区的绿化率有明确的规定， 住宅小区 的绿化率不能低于30％。
2、看小区整体布局
布局合理是对一个小区的基本要求，谁也不愿意自己的楼前面有另外一栋楼挡住阳光。大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。
3、看小区的 物业管理
物业的好坏将会直接决定未来的居住质量，不好的物业不仅不会给生活带来便利，而且还会处处受制约。物业管理到位才能保证小区能够正常运转，大家在 选房 时还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是 物业公司 ，各种问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。
4、周边 配套
宜居的小区周边的配套肯定是比较完善的，如果配套无法满足 业主 的正常需求，那么这样的小区生活起来就会非常的不方便。日常生活离不开周边的配套，交通和 商业 配套算是最重要的。交通不便利的小区就像是一座“死城”；没有娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新 楼盘 都会把交通的便捷顺畅当卖点。
5、人文氛围
很多时候居住的舒不舒服很大程度上取决于人的因素，人文氛围好的小区居住的就会比较舒心。很多人说，小区里的人虽然住得都很近但都不认识，邻居之间还时常发生纠纷，这样的小区肯定不宜居。小区的人文氛围需要靠大家一起来维护，这对业主的要求也比较高。
通过我介绍的乌鲁木齐新市区有哪些小区？如何挑选宜居小区？我们知道，在新市区当中选择房子还是有一些技巧的，毕竟新市区很多的地方，很多的小区，它的设施和周围的交通并没有完善，我们要选择好一点的小区，这样发展更有前途，后期想要买卖，还会面临着的好处，所以大家选择上一定要用心。
