中海锦榕湾占地约4万平方米，总建面积逾20万平方米，由8栋32-33层高的电梯洋房组成，规划户数约为1500户。该项目位居光大城中央，首期推出约200套高层洋房单位。有别于前期组团大中小户型的组合，中海锦榕湾采用纯大户型的设计，户型全部在100平方米以上。首次推出的200套产品中，包括约100平方米的小三房、约100平方米的大三房，约129平方米的舒适大三房以及约170平方米的五房单位，户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台、主卧带转角飘窗，部分户型更设有多功能阳台。此外，该批单位皆可望中心园林或国际标准泳池美景，部分高层单位还可望江。
中海锦榕湾总占地约4万平方米，总建筑面积约20万平方米，由8幢32-33层电梯洋房组成，总户数规划约1500户。首期推J2、J3栋，户型包括98—172㎡的两房至五房，约200套，三梯六户设计，共32层。
现推J1、J6栋的全新板房，户型单位包括99—175㎡的二房、小三房、三房、四房等。 J1栋部分高层单元可望江景，大部分可享小区园林景观，J6栋大部分单元可望一线江景。 装修情况:豪华装修
装修标准:3000元/平方米建材装修描述:内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。
门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。
厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。
供电:每户装有独立电表一个。
供水:设独立水表入户。
通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。 预售与规划：
预售证：
20090027（自编K8-K18栋）
20090487 J1-J3栋 点击可查看销控表
楼盘参数：
占地面积:40000平方米
总建筑面积:200000平方米
总户数:共3000户，榕誉组团一期约200户
楼层状况:8栋楼高32-33层洋房
容积率:2.32
绿化率:30%
装修情况:豪华装修
装修标准:3000元/平方米
建材装修描述:内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。
门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。
厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。
供电:每户装有独立电表一个。
供水:设独立水表入户。
通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。
地下停车位租价:400元/个/月
物业管理费:洋房1.96 元/平方/月
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2010-01-16 北区K15-K18栋
入住时间：
2010-03 北区K15-K18栋
您好，很高兴为您解答广州中海锦榕湾小区相关问题。中海锦榕湾现在二手房参考均价为：每平米61907元。小区位于广州市海珠工业大道北。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
