承德的房价其实并不算太贵，现在承德地区的平均房价也就是每平米7300块钱的7400块钱左右。 承德这个地方的主要产业还是在旅游这一块，在最近这几年时间之内，房价涨幅还是比较大的，尤其是在去年，大概涨幅在20%左右。而我觉得很可能在未来的这两年时间之内，河北承德的房价还会有一个非常大的上涨空间，因为咱们国家对于旅游产业还是非常支持的。所以说现在是一个投产的最好时机
高铁那一片的开发区，前几年位置偏价格低，配套差，卖的不太好。最近两年，宽广超市，附属医院南院，新建6所小学大大提升了配套设施，2016年开春以来，以铂悦山、凤凰金庭、凤凰御景为首的几个楼盘，有大笔资金运作炒高房价，以高铁即将开通为踏板，房价普遍较2015年上涨30%，预计2017年将突破万元大关，所以开发区的水分很大，可以短期投资，十年之内不适合居住，而且现在没有好的房源，只能买二手和期房。2019年高铁开通后，会带动经济，也会加大交通压力，在市里上班的话千万别去买，堵死你。在开发区上班可以考虑，以后的前景是可以的。
承德市分双桥区，双滦区和开发区，避暑山庄坐落在双桥区中心位置，也是承德市中心，房价也最高，而且由于新规划把市中心让位于旅游业，所以不在审批商品房了，老房子现在由位置不同而价格略不同，都在7000以上，双滦区位于承德市西北部发展潜力没有开发区大，房价3000~5000，开发区发展空间很大，大学诚，高铁站，规划中的金融服务区都在那一带，现在期房房价4500起，可选择楼盘众多。这俩年价格涨得很快，因此如果决定了就抓紧入手
