第一:地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟,规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。
第二:长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到国家战略,至2035年,教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达,覆盖率达到99%。
第三:产业优势。现有各类企业2800多家,拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明,四家上市公司。以新能源、新材料和生物医药为代表的新兴产业发展迅猛,汾湖科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器。
第四:百湖之城,环境优美。汾湖全区水域覆盖率达40%,辖区内河荡湖泊相融交错,成为名副其实的“水城”。
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嘉乐城位于长三角一体化示范区核心,所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域,城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城,汾湖性价比高楼盘,面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。
若仅从宜居角度考虑,毫无疑问,上海16区最适合居住的非崇明区莫属。崇明区虽属世界都市上海,但与上海市的繁华并不相称。既无工业污染地面水流,也无空气污染,纯天出绿,是超大城市中绝无仅有的存在。崇明区花团锦簇,空气清新,各种各样的野生动植物、鸟类随处可见,可见人与自然的和谐。上海各方面的发展规划,但从未考虑进崇明,坚决将崇明置于生态自然保护区内。决不能用沉重的污染代价换取经济繁荣,而应该在不破坏环境的红线下努力发展。这是上海政府的战略定位,打造崇明绿色区,不可逾越。
崇明的自然风光,可以说是华东乃至全国第一的存在。如此自然环境,食用天然无污染的蔬菜,是最好的享受。不在美中之地,崇明经济一般,交通一般,并不十分繁华。但是单从宜住的角度来看,崇明绝对是上海的王者,没有比房之地。
一个适合居住的区域首先是离自己的圈子(家人/工作/朋友)比较近/交通方便吧。然后如果抛开这个和价格因素的话,不同的生活方式,会有各自比较适合居住的区域。如果一直是生活在国内的:浦西市区的话,静安中凯附近生活很方便,徐汇/长宁/卢湾的天平路/武康路/淮海西路/新华路/永嘉路附近算是闹中取静,打浦桥一带挺便利。虹口山阴路/鲁迅公园附近其实也是不错的选择,或者杨浦和平公园/控江路/五角场一带,本地人也比较多。它们交通和生活配套都方便,缺点是新的品质小区很少。闸北大宁公园附近现在也不错了。浦东的话,八佰伴附近不错,很有人气,源深/联洋那里也蛮方便的。如果是近郊,浦西莘庄-七宝-古美那里离航道较远的地方还挺成熟, 浦东有车可以考虑世纪公园附近。如果是海归/外籍人士:家庭有车的,欧美背景的可以考虑世纪公园/碧云附近。那里社区比较国际化,配套比较成熟,空气不错,可以去公园慢跑和附近的喜玛拉雅艺术中心,购物有车也挺方便,没车不太推荐。港澳台日韩背景的,推荐古北吴中路,配套设施完善。年轻的话,静安寺附近/长乐路-淮海中路-安福路-新天地一带都不错,有些新旧交替现代传统并存的感觉,圈子也相对集中。浦东的话可以考虑陆家嘴。其实外滩和苏河湾这里理论上是位置极好的区域,但目前还在开发,周边还是有些乱,配套也不够完善,等开发好了应该是挺宜居的。郊区的话嘉定新城/南翔一带开发好也会不错。