驾车路线:全程约27.3公里
起点:龙祥花苑
1.从起点向正东方向出发,行驶30米,右转进入广武路
2.沿广武路行驶1.5公里,进入郑上路
3.沿郑上路行驶11.5公里,稍向右转进入建设西路
4.沿建设西路行驶9.6公里,直行进入建设东路
5.沿建设东路行驶1.2公里,朝二七广场/火车站方向,稍向左转上匝道
6.沿匝道行驶180米,直行上匝道
7.沿匝道行驶200米,在第2个出口,直行进入建设东路
8.沿建设东路行驶1.3公里,朝火车站/二七广场方向,稍向右转上匝道
9.沿匝道行驶370米,直行进入福寿街
10.沿福寿街行驶560米,右转进入大同路
11.沿大同路行驶250米,左前方转弯进入一马路
12.沿一马路行驶280米,左转进入操场街
13.沿操场街行驶50米,到达终点(在道路左侧)
终点:恒泰
查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。