盘点休斯顿房产投资中几大主要区域
美国第四大城市、德州最大城市——休斯顿，作为全美为数不多的经济发展迅速但是房价低廉的城市，吸引了许多人在这里安家置业或者投资。据悉，在全美最畅销高档社区前20名中，有6个社区在休斯顿。下面给你列一下休斯顿房产投资的主要几个区域。
Memorial
休斯顿老牌好社区的标志，因为地理位置极其便利，地价涨幅非常大。特点是地皮面积大，环境好，苍天大树围绕着房子。老房子多是50，60年代，新房价格都在百万美金以上，很多上千万美金的房子也在此区。这里适合老房子推平盖新房的投资方式。姚明的房子就在这里。
Bellaire
百利市是休斯顿的城中城，以白人和亚洲人为主，其中白人 73%，亚洲人14%。开车10英里可以看到7所高等院校。很多在德州医学中心工作的专业人士住在这里。新房子价格一般在50万+,有著名的Bellaire高中。许多休斯顿房产投资者在这里买老房子重建。
West University
休斯顿又一个老牌好区，因比邻莱斯大学而得名。该区几乎所有街道名称都 源于全世界的大学、学院和诗人。居民大约1万五千人，家庭年均收入23万美元。房价高，大部分房子价格从100万美金到2000万美金。位于610高速环内，地理位置极其方便。是全美国排名前10的最贵社区之一。
Medical Center
位于休斯顿的中心地带，是世界最大的医学中心，大约有11 万员工在此工作。美国首例心脏移植手术在此完成，平均每3分钟有一个新手术，是美国生命科学专业人士居住密度最高的地区。附近有莱斯大学，休斯敦大学等著名学府，还有很多政府大楼，会展中心也在这里。医学中心附近有非常多联排及公寓适合投资。
Katy
凯蒂位于大休斯顿地区的西边，是一个新兴的卫星城，比邻著名的能源长廊，超过三百家石油及相关公司在此发展。过去十年凯蒂市人口增长达83%，其中亚裔人口增长超过100%。居民主要是高学历的石油，医疗，高科技等专业人士。
Pearland
距离医学中心和市中心只有25-30分钟车程，是一个比较成熟、蓬勃发展的卫星城，有很多适合家庭和儿童活动的户外场所。合理的房价、良好的居住环境和便利的地理位置吸引越来越多的人来这里定居。
Sugar land
糖城位于大休斯顿地区的西南部，以白人和亚洲人居多，其中白人56%，亚裔34%。家庭年均收入15 万美元。大部分学校在休斯敦地区都名列前茅。这里的商店星罗棋布，从西北到东南的6号公路贯穿整个糖城，其两边的大商场数不胜数。自从2007 年首次被多家顶级评定机构或杂志评为“美国最适于居住的小城市”以来，它已多次获此殊荣。
Woodlands
距离休斯顿北边27英里，地如其名，全市25%的地域是绿地，公园及高尔夫球场，风景优美，有如世外桃源。此外，28%的地域将保持为原始的绿色森林。此小区的房子都隐藏在苍天大树里面，其中白人 80%。随着石油公司的不断涌入，未来十年的就业增长预计为42%。房价也逐年增高，新房价格在60万以上。目前是全德州最畅销的成熟大社区，是全美排名第三的最畅销的成熟大社区。
River Oaks
河橡树社区已经成为全美社区建设中的典范。区域内居住的人士多为大型知名公司的总裁、社会知名人士以及商业大亨等，一直是休斯顿房产价值最昂贵的社区。近年来，区域内房地产价值一直持续增长。
Cypress
提到cypress很多人就会想到290的奥特莱斯，这个是休斯顿最大的室外奥特莱斯之一。Cypress距离市中心大约40英里，12万人口，大约73%的白人，亚裔有6.4%。因为房价较低，这里是投资房的又一个好选择。
Downtown
休斯顿市中心的住宅房价过去5年里总增长达60%，平均每年房价增长12%。在休斯顿31个区块内排名第一。
由于休斯顿房价总体偏低，因此投资门槛低，价格和美国其他大城市的房价相比仍有很大的上升空间。有住房刚需或准备投资的买家，可考虑时机尽早出手。
在生活开支这一项，休斯顿得分为5/10，在254个世界城市中排名135。平均房租每月$1132，网费$44，公共交通$60，午餐一顿平均花费$15。
休斯顿是德克萨斯州西南部一个还在不断扩张的港口城市。石油工业和持续不断的国际移民，促进了它的成长和发展，如今已成为全美第5大都会城市。从表面上看，这是一个中心区+郊区的典型美国城市，然而休斯顿有很多不为人知的独特之处。
休斯顿有很多城区，这里的人都分区抱团居住，每个城区都有自己独特的风格。然而，城区间的界限正在日渐消失。
休斯顿是一个非常德州的城市，但同时也很国际化。这里有漂亮的郊区别墅、洛杉矶样式的商业广场、拉丁裔聚居区、高耸的摩天大楼、逐渐复兴的老非裔聚居区、大块大块的拆迁地、大量的亚裔人口和许多艺术区。
每年10月到5月，天气还不错；然而，其它时候，墨西哥湾多变的天气，使休斯顿成为了德州一个非常特别的城市，至少在天气上是如此。
扩展资料
休斯敦地区是全球最重要的工业基地之一，美国制造业城市中居第一位（制造商新闻有限公司 （Manufacture’ News Inc.），2012年1月）。休斯敦还是全球最大的综合医疗机构“德克萨斯医疗中心 （Texas Medical Center）”的所在地，在其54个机构提供临床保健、研究和教育服务。在月球上说出的第一个词也为休斯敦奠定了行业和劳动力发展方向。
NASA的约翰逊宇航中心 （Johnson Space Center） 是NASA开发技术的航空航天中枢和转移基地。作为未来能源之都，休斯敦不断加大在传统及可再生能源技术领域的投入。
