江宁东郊小镇于南京市区东，隶属于江宁区麒麟镇，现在该区域属于高速发展区，周围在建设很多娱乐休闲场所。
东郊小镇位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里。
麒麟街道晨光社区。东郊小镇位于南京市区东郊隶属于江宁区麒麟镇。东郊小镇附近做核酸有12个核酸监测点。离得最近的地方是麒麟街道晨光社区也是核酸检测点、居民不用出小区大门就能完成核酸采样。东郊小镇二街区位于南京市区东，隶属于江宁区麒麟镇，仙林大学城附近，风景优美怡人，空气清新。二街区属东郊小镇入口位置，出行方便，S6东郊小镇站就建在入口位置，离二街区最近。【小区户型】小区共32栋一梯两户，楼层共六楼，南北朝向，部分东西朝向，小区主要户型为两居室和三居室，顶楼为大跃层，还有10栋别墅，楼间距30米。小区得房率非常高。
【交通】距离二街区门口100米处正在修建地铁S6号线东郊小镇地铁站，预计2021年地铁开通，地铁开通之后房价会立刻上涨，S6号线与2号线马群站无缝对接，小区门口目前有179，121公交直达马群地铁站，3公里到天赋广场，5公里到花园城。开车半小时内到达市中心新街口。
【学校】小区里有两所幼儿园，一所公立，一所私立。小学为游府西街分校，公办学校，也在小区内部，孩子上学都是非常方便，出门走几分钟就可以到达。
【生活配套】小区西门100米邻里中心有商业街，有苏果社区超市、嘉健体育健身中心、大型农贸市场，生活很方便，距离一千米左右的银亿一番街已经开业，有大型超市、人工湖等，步行或乘坐2站公交车即到。
【居民素质】小区多为刚需房源，所以多为上班族年轻人相对多一些，素质都是较高，一般是三代人为主，老人帮忙带小孩的！邻里关系和睦经常互相走动举行小区联欢，居住氛围很好。
【其他描述】金凤凰物业，别墅1.2元/平 平层0.6元/平 挑高1元/平，只要遇到问题物业会很快解决，小区道路很干净，楼道里天天都有人打扫的，这个主要还是要看业主的自觉程度，相比较来讲二街区业主还是素质很不错，都很高的。
东郊小镇与银亿东城这10几个街区中，只有东郊小镇二街区优势最大，出门就是路口，交通不拥挤，地铁站建成之后更加方便快捷。
