苏州高铁北站属于苏州高铁新城板块，政府大力发展高铁新城板块的同时，交通及配套在不断完善中，苏州高铁北站附近均价已经在20000到22000左右。200万左右的楼盘基本上没有了，就近的非凡环秀湖均价在18000左右，只剩大户型。万科北宸之光均价17500左右，103平的180万，项目距离2号线蠡口站1.4公里，周边商业5公里有万达广场、3公里有繁花中心以及亿象城等商业配套。
苏州高铁北站200万的项目已经很少了，可以考虑地铁出行时间不长能够到达高铁北站的项目楼盘。
目前苏州主城的房子均价在15000左右，周边昆山，常熟，太仓，张家港四个区域的均价也是在10000以上了，如果是靠近高铁站价格会更高（如果仅仅靠近高铁不靠近高铁站，那也没用），比如浒墅关的苏州新区站，园区的高铁站，苏州北站，价格都是20000以上，苏州地铁4号线以后会联通上海，但是目前吴江4号线周边的房价也已经16000-20000了。
既然咱们想考虑一个低总价的，靠近地铁和高铁的，能涨价的房子，我建议您可以考虑姑苏区的小户型公寓项目，在苏州北站1.4公里处有一个楼盘叫做阳光城平江悦，不论是交通，医疗，商业配套都非常齐全，并且里面的小户型总价40万左右（2019年1月18日）。以下是项目介绍：
1、交通配套：公共交通方面，项目距离地铁2号线平泷路东站200米，距离地铁4号线平泷路西站850米，距离苏州火车站1.4公里，此外，规划中的地铁6号线在2024年建成通车后也会经过，是苏州少有的坐拥三地铁的房子。自驾方面，距离内环北线1.5公里，往北600米可上京沪高速，连接中环以及上海，北京各个区域。交通便利。 2、商业配套：东边200米是平江万达广场，项目对面的城市生活广场负一层也是商场，能满足业主的日常生活消费需求。 3、医疗配套：西北方向600米是苏大附属第一医院，是三级甲等医院，就医方便，医疗配套完善。
希望以上信息能对您买房起到帮助。
楼盘名称：合景万汇大厦
楼盘位置：高铁新城南天成路与城通路交汇处（高铁苏州北站北侧）
开发商：苏州市合景房地产开发有限公司
产权年限：40年
公交线路：快线8路：京沪高铁苏州北站
77路：京沪高铁苏州北站
811路：京沪高铁苏州北站,胡巷站
83路：胡巷站
夜7路：京沪高铁苏州北站
712路：胡巷站
84路：胡巷站
139路：京沪高铁苏州北站
711路：京沪高铁苏州北站
夜4路：京沪高铁苏州北站
80路东环线：京沪高铁苏州北站,胡巷站
866路：京沪高铁苏州北站
80路西环线：京沪高铁苏州北站,胡巷站
819路：京沪高铁苏州北站
轨道交通：2号线:高铁苏州北站
其他交通方式：1.行驶至相城大道再行驶1.7公里，右转进入南天成路
2.沿南天成路行驶870米，过右侧的苏州高铁新城圆融广场约140米后，调头
3.继续沿南天成路行驶50米即可到达
规划信息：其占地面积为10911平方米，容积率，绿化率25%，共3栋楼，停车位
周边配套：其他：银行 中国银行、建设银行、农业银行、工商银行
周边配套：银行 中国银行、建设银行、农业银行、工商银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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