北仑黄金海岸因为地理位置不是很好，所以价格较低。再加上黄金海岸住宅多层住宅在搞活动，因为一些活动政策的原因所以比较便宜。
北仑黄金海岸五期是未来1号、2号轻轨连接枢纽。
1、交通不便。北仑禹洲朗玥府距离市区较远，出行不便，交通设施落后，所以便宜。
2、环境差。北仑禹洲朗玥府周边配套设施缺乏，绿化面积小，噪音大。周边物价高、绿化率低，所以便宜。
