莲花北地铁站附近没有农民房，都是商品房二房的价格在3000左右。
离莲花北近的农民房，岗厦二房1800左右；白石洲1600左右；上沙下沙村1600左右；
远点地铁站附近的田贝、水贝、湖贝新村都在1600-1700左右。
市内便宜的在草埔村、泥岗村、清水河、西丽，都是农民房在1500左右。
市外就在1000左右了。
希望能帮到你！
我就住在附近，3000块3室的话，新一点的小区估计不行，你可以考虑罗阳七村，华宝小区，他们靠近1号线外环路站，走路大概8分钟左右。还可以考虑天桥对面的新梅花苑、佳佳花苑等小区，步行10分钟可以到达。
莲花路地铁站附近，罗阳三村罗阳五村也可以，步行到莲花路站大概要12分钟，罗阳一村罗阳二村罗阳四村价格相对便宜一些，不过距离很远一些，步行要20分钟了。
你说的罗秀苑步行大概也要15分钟，不是很近的，其他的你还可以考虑紫藤一村二村，步行大概10分钟。
地铁站北广场这里，古美八村和五村离地铁站还是有点远，步行至少要15分钟吧，而且租金贵。南方新村离地铁站倒是比较近，步行8分钟吧，但是房租也较贵。你自己权衡吧
