驾车路线：全程约72.7公里
起点：安吉县
1.安吉县内驾车方案
1) 从起点向正南方向出发，行驶30米，左转
2) 行驶70米，左转进入祥和路
3) 沿祥和路行驶240米，右转进入灵芝西路
4) 沿灵芝西路行驶810米，过右侧的递铺村约190米后，直行进入灵芝东路
5) 沿灵芝东路行驶2.4公里，右转
6) 行驶670米，直行进入禹山坞隧道
7) 沿禹山坞隧道行驶1.6公里，左转进入安吉大道
8) 沿安吉大道行驶500米，直行
2.行驶640米，过安吉互通约300米后，直行进入杭长高速公路
3.沿杭长高速公路行驶31.9公里，过15省道分离，在径山出口，稍向右转进入径山互通
4.沿径山互通行驶650米，过径山互通约790米后，直行进入S207
5.湖州市内驾车方案
1) 沿S207行驶2.3公里，朝杭州/湖州方向，稍向右转进入彭公匝道桥
2) 沿彭公匝道桥行驶310米，直行进入S04
3) 沿S04行驶600米，朝湖州方向，稍向左转进入彭公互通
4) 沿彭公互通行驶530米，直行进入G104
5) 沿G104行驶14.7公里，直行进入志远南路
6) 沿志远南路行驶1.3公里，直行进入志远北路
7) 沿志远北路行驶1.0公里，右转进入北湖东街
8) 沿北湖东街行驶3.5公里，直行进入德清大道
9) 沿德清大道行驶6.9公里，朝高铁德清站方向，右转
10) 行驶260米，右转进入站前路
11) 沿站前路行驶110米，左转
12) 行驶160米，右转
13) 行驶30米，到达终点
终点：德清火车站
乘坐杭州地铁1号线，从杭州东站出发，在杭州萧山国际机场站下车，换乘杭州萧山机场快线，在七堡站下车，换乘市区公交车民政局站，在萧山新安镇站下车即可。如果想从德清高铁站到新安镇，可以乘坐汽车，在德清高铁站乘坐汽车3路，在萧山新安镇站下车即可。旅程约需1小时，车费大约15元。快报房产 · 轨道上的杭州商合杭高铁在浙江段有4个站：安吉站、湖州站、德清站和杭州东站。
通车后，从湖州坐上高铁，10分钟就能到达安吉。商合杭高铁在湖州与不久前开工的沪苏湖铁路衔接，还将联通上海，成为贯通长三角东西区域的交通大动脉。
湖州站
对往来于杭州、湖州两城的百姓来说，是否真正感受到了高铁红利？高铁站周边的楼盘有哪些优势，性价比又如何？
本周，北高峰观察记者直奔湖州高铁站、德清高铁站，为你一探究竟！
杭州有一群“杭湖双城生活族”
每天通勤时间比住在杭州的同事还短
周一早上8点35分，在杭州东站附近上班的小陈走出高铁车厢，和德清老乡小凌挥手告别后，步行10分钟，就到达了单位。
每个工作日从湖州德清到杭州上班，看似夸张，但小陈反而有些得意。她列出了上班时间轴：每天7点半起床，8点钟出门，家离德清高铁站两公里左右，且不堵车，老公开车送到高铁站，正好坐上8点22分的高铁。
“坐高铁从德清到杭州东，只要13分钟！有一次我上错了车厢，等我走过几个车厢找到座位，杭州已经到了！”听着有些不可思议，“住在城北良渚方向的同事，每天自己开车上下班，还调侃我虽然不住在杭州，通勤时间却比他们还短呢！”
德清站
买高铁票也很方便，通常，提前一天在手机App上购买就行了。早高峰时段，湖州到杭州的高铁班次很多，第一班德清到杭州东的高铁，是6点49分的，接着每隔10多分钟就有一班车。“要注意，周五晚高峰最好提早买票，那天坐车的人相对更多一些。”
小凌在杭州一家装修公司上班，下了高铁换乘地铁，4站路坐到单位所在的武林广场，也只要十来分钟。
小凌的家在德清高铁站周边3公里内，“我还有朋友住在德清县城，也是在杭州上班的，每天都坐半小时公交车，到高铁站换乘。”
小凌工作刚满两年，没什么积蓄，如果在杭州购房，即使有父母支持，也只能在比较偏的郊区买个小套。“我和爸妈一起看过萧山，甚至临浦的房子，都不大方便。比来比去，最近我们还是考虑买在高铁站周边，价格便宜，上班也方便。”
德清高铁站周边楼盘
售楼处还没开放
就有购房者来敲门了
在德清站周边，我们选了两个和高铁站相距1公里左右、相对热门的楼盘前往实探。
超级大盘——德清天安云谷，是实打实的高铁盘。站在楼盘大门口，就能望见德清高铁站。这个盘规划有高层、墅类产品，精装修交付，商业、园区一应俱全。售楼处目前还没对外开放，但在我们逗留的半个小时里，陆续有3拨客户前来敲门打探。
德清购房者林女士说，她儿子在杭州读大学，马上要毕业了，户口还没迁到杭州，不具备购房资格，“德清高铁到杭州很快，离我们县城也不远，我们就打算在高铁站附近给他买套房子。”
但她认为，这个楼盘价位可能偏高，“等预售证下来，如果均价不超过1.8万/平方米，我们就能接受”。
我们又跑到另一个红盘翡翠城品，售楼处里热闹非凡，不少买家正在签约。
翡翠成品楼盘
这个小区有8幢住宅，还配套有酒店和办公楼。“我们4月首开，至今已开了两期，前面都售罄了。”销售员介绍。
“这里离高铁站不远，又是毛坯房，1.3万/平方米左右，比精装房便宜约5000元/平方米。”前来签约的业主陈女士是本地人，“我们原先就住在附近。今天过来买了一套总价140万元的房子，首付40多万。”
湖州高铁站周边楼盘
外来知名房企云集
3公里内有4个新盘在售
湖州高铁站方圆3公里以内，有4个在售的一手房项目，分别是呼声很高的海王·港龙·融创江南桃源、海王·港龙·融创霅溪桃源、岁金时代、绿城太湖明月。
江南桃源已经卖到了尾盘。售楼处，销售员穿着洋气的定制西装，表示目前只剩部分小高层尾房可选了，房子全部为毛坯，均价9000-1000元/平方米左右。从样板房来看，层高比较吸引眼球，有3.1米。
江南桃园楼盘
和这个项目隔了一条石泉桥公路的霅溪桃源，价格和江南桃源差不多，但相比之下，距离湖州高铁站略微远一点。
沿着西塞山路一直走，在帕丁顿双语学校附近，远远就能看到岁金时代二期的大幅宣传海报。这个小区一期交付不久，在售的二期和一期之间，隔了一条河。二期基本都是小高层，价格还没公布，销售员说预计9000多元/平方米（毛坯）。
最后一站是绿城太湖明月。售楼处标着两个楼盘名，除了太湖明月，还有联想·星海城。售楼处也分两层，销售员说，一楼销售的是联想项目，主要是商业；二楼是绿城的项目，是联想商业项目后面的纯住宅，规划13幢楼，洋房与高层都有。“目前小区的毛坯均价在1.2万元/平方米。”
商合杭高铁的这波利好
对湖州站、德清站周边楼市影响有多大？
“商合杭高铁合湖段开通，对当地楼市的利好影响肯定有，但相对比较小。因为这一段全面开通，以及德清高铁站的利好，已经早就释放过一波，对德清楼市和房价造成影响的可能性不大。”德清当地一位资深中介郭强认为，与之相比，城际轻轨的影响力会更大。“轻轨好比打通了整个德清的任督二脉，在各个区域设置站点。同时一条轨道交通线还连接杭州，融杭感越发强。”
“德清和杭州一样，目前也是80-90平方米的房子成交最多。”郭强说，目前德清的房源以当地人购买居多，还有部分“杭德双城生活族”，以及周边城市的购房人群在关注。
至于湖州高铁站周边的楼市，另一位当地资深中介张莉文说，在这里买房的，目前以湖州吴兴区的购房者为主。
“湖州市区的房价目前1.2-1.3万元/平方米左右；而湖州高铁站周边的楼盘，单价在9000-10000元/平方米左右的居多，相比之下，高铁站周边楼盘的价格更亲民。”张莉文认为，一些年轻人，以及部分考虑到未来颐养的人群，已经在关注高铁站周边楼盘了，“当然，也要提醒大家，目前这里除了一个高铁站，周边配套基本都没起来，还在建设或招商阶段，可能需要较长时间，才能变得更便利、宜居。”
记者 陆丹 文/摄
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