人口负增长意味着出生人口不断下降，市场规模将逐渐缩小。
在房地产市场，一直流行着一句话：房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。人口负增长的到来对房地产行业的影响是巨大的，这将进一步加剧房价的“两极分化”。
未来，将有大量城市的房价不具备投资价值，事实上这种趋势已经显现出来，主要是人口长期流出的城市，大量分布在三四线城市。
未来，只有一线城市和部分强二线城市的核心房产才有投资价值，靠买房发财的时代已经一去不复返。
人口负增长，对普通人来说最大的影响不外呼以下两个方面：
一是看病问题
早前医保交够15或20年就可享受终身医保，即交满一定年限，在退休后，不用再交医保的钱，也能享受医保待遇。但随着人口负增长，能够持续给医保交钱的年轻人却越来越少。池子里的钱减少了，但医疗支出却在增加。这也正常，年纪越大，身体机能在逐步下降。
据国家卫健委数据显示：中国2022年人均预期寿命是7793岁，但是健康预期寿命却不足70岁。也就是说，大致有8年左右的时间带病生存，慢性病、老年病、老年照护都需要支出大量的费用。而大部分老人需要去公立医院就诊，才能进行医保费用的报销。
目前公立医院看病都已经人满为患，医疗资源分配不均了。如果想要享受优质医疗服务，比如去私立医院、国际部或者特需部等，往往需要支付更多的费用。一旦得重病，医保报销范围和金额有限，此时老人家又没什么收入，单靠退休金那真的是杯水车薪了。
二是养老问题。养老难少子化叠加老龄化，最突出的问题就是养老。家庭养老负担或越来越重。“养儿防老”模式，显示已经不能满足未来社会发展趋势。虽然不少人都参加了国家的社保养老，但我们目前的社保养老制度，是现收现付制度，也就是拿年轻人交社保的钱，给老年人发退休金。当以后年轻人越来越少，老年人却越来越多时，养老金总额增加少、消耗大，国家养老压力不可谓不大。尤其是未来15年，将有3亿多人迈入60岁，婴儿潮变退休潮已成为板上钉钉的事实。
人怕老来贫，虽然现在人们的普遍共识是“养儿难防老”，但终归也是一个可能靠得住的选项。当然了，生育这件事情，愿意生当然最好，不想生，那就不生！除了生娃，更重要的是提前做好规划。比如针对未来可能会发生的医疗风险。除了积极锻炼身体，早睡早起外，每年定期的体检也别忘了做。此外，也可以适当增加重疾险、医疗险等保障，降低因病致贫的可能。
在养老方面，虽然社保不多，但总比裸奔好。所以该交还是不能停。同时，可以做好未来的财富规划。比如适当增加未来现金流收入，可以通过年金险、增额终身寿险来实现。趁年轻有为，收入比较高的时候，每年定期存一笔钱，再通过时间复利增值。为年老的自己多准备个钱袋子。
人口负增长的国家存在的机会：
1、养老产业。
随着老龄化社会日益严重，我们国家老年人口占比越来越高，大家都开始注重自己的老年生活，也愿意为“老有所养”适当消费。
我在银行接待客户的时候，就可以很明显的感觉到，很多老年客户来咨询关于养老的一些产品，表现出浓厚的兴趣。
因此，现在的养老产业，可以说就是朝阳产业，比如养老社区、养老保险、老年大学等等，还有一些与之相关的产业，也即将迎来新的机遇。
2、旅游行业。
三年疫情，旅游行业遭遇了最难熬的日子，现在疫情防控全面放开，老百姓的旅游欲望会进一步释放。
不管是年轻人还是老一辈，思想观念都开放了，年轻人不着急生娃，老一辈也不会急着催生，大家都懂得了身体健康才是最重要的事情，心态一定要好，没事就应该多出去走走。
特别是很多退休老人，子女也没有结婚，自己也无牵无挂，拿着养老金，三两成群出去旅游，这才叫做生活。
人口负增长是指一个国家或地区的人口数量在一定时期内出现了减少，即死亡率高于出生率。这样的情况下，人口自然增长率为负数，因此被称为人口负增长。
通常情况下，人口负增长会带来一系列社会和经济问题，如劳动力不足、养老负担加重、社会保障压力增大等。同时，也可能导致环境压力减轻、资源利用效率提高等一些积极影响。
人口负增长主要由多种因素造成，包括出生率持续下降、死亡率上升、移民流入不足等。在一些发达国家和地区，人口负增长已经成为了一个普遍的现象，需要政府和社会各界共同应对和解决。
在欧盟国家中，德国、意大利、瑞典出现人口负增长的情况严峻，英国的人口增长亦出现停滞，并有下滑的趋势。联合国人口问题专家认为，欧盟国家在未来的25年中需要吸收15亿新移民才能保持工作人口和退休人口之间的平衡。日本步入人口负增长型社会俄罗斯人口负增长国家面临危机,俄罗斯并不是人口下降的惟一国家，但在人口下降的规模和速度上，却没有任何一国能望其项背。美国移民局资料显示，1992年到2003年间，全球人口下滑的国家有数十个，其中绝大多数国家人口下降的主要原因是向外移民，俄罗斯恰恰相反———近3年中，从前苏联各加盟共和国返回的人数年均为200万。但即便如此，这个地域辽阔的国家在过去10年间的人口损失平均每年仍达到数十万。美国移民局预测，即使最保守估算，从2000年到2025年，俄罗斯的人口也将减少1000万。联合国人口署较为适中的估算则为2100万。世界部分国家、地区2004年人口自然增长率(%):一、人口负增长的：爱沙尼亚 -04 拉脱维亚 -05 立陶宛 -03 德国 -02白俄罗斯 -06 保加利亚 -06 捷克 -02 匈牙利 -04摩尔多瓦 -01 罗马尼亚 -03 俄罗斯 -06 乌克兰 -08克罗地亚 -02二、自然增长率小于1%的：加拿大 03 美国 06 巴巴多斯 06 马提尼克 07特立尼达和多巴哥 06 亚美尼亚 02 阿塞拜疆 08 格鲁吉亚 00塞浦路斯 05 哈萨克斯坦 06 新加坡 06 泰国 08中国大陆 06 中国台湾 04 中国香港 01 中国澳门 04日本01 朝鲜 07 韩国 05 丹麦 01芬兰02 冰岛 08 爱尔兰 08 挪威 03瑞典01 英国 01 奥地利 00 比利时 01法国04 列支敦士登 05 卢森堡 03 摩纳哥 06荷兰04 瑞士 01 波兰 00 斯洛伐克 00安道尔 08 波黑 01 澳大利亚 06 新西兰 07帕劳081984年人口负增长的国家只有德国一个，2004年达到13个。2005年亚洲的日本也负增长了。原因：欧洲尤其是西欧发达国家较相反，他们的社会福利制度完善，不愁养老；又是资本技术密集型经济模式，不那么需要众多的劳动力，另一面培养一名儿女往往需要投入大量的精力和资金（包括父母个人的和国家的），所以总体上讲是成本很高产效相对较低，所以西方把生养儿女作为一种乐趣来看，而不是掺杂太多的实用因素。同时死亡率方面，发展中国家也在不断降低，西欧国家老龄化严重，死亡率并不是太低，所以综合起来发展中国家人口增长率高，西欧国家往往零增长甚至负增长。 日本也是差不多原因。
根据国家统计局17日发布的数据显示，2022年中国人口总量有所减少。
具体数据显示，年末全国人口(包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员)141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为677‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为737‰；人口自然增长率为-060‰。
这意味着中国人口迎来了负增长。
怎么看？
第七次全国人口普查数据表明，中国人口10年来继续保持低速增长态势。
根据第七次全国人口普查，全国人口共141178万人，与2010年(第六次全国人口普查数据)的133972万人相比，增加7206万人，增长538%，年平均增长率为053%，比2000年到2010年的年平均增长率057%下降004个百分点。
值得关注的是，联合国近期发布的一项关于人口数量的预测显示，印度人口数量将在今年4月中旬超过中国，成为全球第一人口大国。
中国人民大学人口与发展研究中心副主任宋健表示，人口负增长是人口转变之后长期低生育率条件下的必然结果。同处东亚地区的日本和韩国近几年先后进入人口负增长。从人口发展规律来看，后人口转变时代低生育率持续背景下，人口负增长不可避免。
中国人口与发展研究中心研究员张许颖指出，人口负增长是中国人口变迁过程中的重大趋势性变化。面对人口负增长，迫切需要把握人口负增长的起始条件、内在逻辑和趋势特征，客观看待、主动适应、积极应对人口负增长。
张许颖指出，人口众多，经济总量大，人口老龄化少子化，人力资源禀赋优势、人口城镇化、人口发展地区差异大等是我国人口负增长的起始条件。
啥影响？
“人口负增长将改变我国人口数量压力的结构。”张许颖认为，中国人口众多的压力中，少儿人口的压力将减小，老年人口快速增长的压力将不断增大。
张许颖表示，随着人口总量进入负增长，中国人口空间分布呈现“聚集”和“收缩”都被强化的马太效应。珠三角、长三角、京津冀等区域和城市群等人口持续增长，而农村、东北、部分城市地区的人口可能会加速收缩。
国家统计局数据显示，从城乡构成看，城镇常住人口92071万人，比上年末增加646万人；乡村常住人口49104万人，减少731万人。
此外，张许颖指出，伴随人口负增长，家庭小型化、家庭结构多元化特征更加突出，一人户、独居老人家庭占比不断上升。
南开大学经济学院教授、中国人口学会副会长原新表示，人口负增长对于经济社会发展是硬币的两个面，最为重要的是，在推进经济社会高质量发展的进程中，要创新促进潜在人口机会转化为现实人口红利的新机制和新路径。
原新认为，本世纪七十年代之前，中国依然是全球两个十亿级以上的人口大国之一，潜在市场规模巨大，伴随经济持续发展，收入水平提高，消费能力强劲，带来现实的超大市场规模不可估量。
资料图
怎么办？
张许颖指出，我国人口规模巨大，人口禀赋优势明显，挖掘人口支撑经济发展的潜能仍有较大空间。要建立生育支持政策体系，推动实现适度生育水平，可以持续优化人口结构。
张许颖建议，适应人口负增长态势，实施0-3岁婴幼儿“强势开端”国家行动，促进人力资本投资从生命早期开始，提高人力资本投入产出效益，持续提高人口竞争力。进一步优化人口与空间资源配置，可以释放新的制度红利。
宋健指出，加强家庭发展是建设生育支持政策体系的重要内容。面对生育主导型人口负增长，提升生育率是抑制人口长期严重负增长的唯一选择。在建设生育支持体系过程中，要关注家庭发展，减轻家庭负担，解除家庭后顾之忧，提升家庭发展能力，为扭转低生育率困境创造必要条件。
中国人民大学社会与人口学院副教授陶涛表示，鼓励生育是各国应对人口负增长的基本策略之一。首先，人口负增长国家会通过为妇女和家庭提供医疗保健服务，帮助其实现理想的子女数量、生育间隔及时间。其次，各国也重点关注家庭和工作的平衡，通过实施产假制度、采用弹性工作制、兴建托育机构等方式来促进就业领域的性别平等。此外，瑞典、韩国等国家还会通过津贴补助、减租减税、减免子女大学学费等措施来降低生育成本。
“人力资本是经济增长的引擎。”原新指出，人口质量替代人口数量是发达国家经济持续发展的通行做法。我国正从人力资源大国向人力资本大国转型，质量型人口机会厚积薄发，成为新时代经济发展更加强劲和更加持久的新动力源。
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