LPR浮动利率是指贷款利率根据约定上下浮动,每一个基点表示001%,50个基点相当05%。
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普遍认为,有关信贷资产的最初界定源自于《贷款通则》。实务中,1104报表将贷款分为企业单位贷款、私营及个体经营贷款、个人消费贷款、银团贷款、信用卡透支、票据融资(含贴现)。
贸易融资、融资租赁、各项垫款(承兑垫款、贴现垫款、担保垫款、信用证垫款、其他垫款)、从企事业单位买入返售资产等。
扩展资料
组成
LPR报价银行团现由9家商业银行组成。报价银行应符合财务硬约束条件和宏观审慎政策框架要求,系统重要性程度高、市场影响力大、综合实力强。
已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制,具有较强的自主定价能力,已制定本行贷款基础利率管理办法,以及有利于开展报价工作的其他条件。
市场利率定价自律机制依据《贷款基础利率集中报价和发布规则》确定和调整报价行成员,监督和管理贷款基础利率运行,规范报价行与指定发布人行为。
参考资料来源:百度百科——贷款基础利率
LPR指的是贷款基础利率,也是法定的贷款利率。LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场供求情况,使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率,提高市场利率向信贷利率的传导效率。
LPR每月于20日进行公布,遇节假日顺延。LPR的计算方法由18家银行共同报价产生,计算方法为:去掉一个价和一个,取平均值得出,每月20日重新报价计算,可以简单解读为,这是一个市场化利率的意思。
之前商业银行的贷款利率是“央行贷款基准利率×(1±N%)”,而2019年10月8日以后,商业银行贷款利率则变为LPR±N个基点。LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
1、“LPR+浮动利率”是房贷利率的转换方案之一,对于存量浮动利率贷款客户而言,需要将原合同约定的贷款利率定价方式转为以相应期限LPR为定价基准加点形成;或者直接转为固定利率。
2、而若选择的转换方案是“LPR+浮动利率”的话,那转换后利率水平等于原合同最近的利率执行水平,等到重定价日,再会按照最新LPR算上加点值得出新利率,再下一周期执行。而加点值就等于转换时原合同最近的利率执行水平减去当下相应期限LPR报价所得。
3、举个例子来说,某客户的房贷利率是525%,重定价日选择的是每年1月1日,其在2020年8月10日转为了LPR。而2019年12月20日LPR的报价是:5年期以上为480%,那么就可以计算出加点值(加点可为负值)为:525%-480%=045%。
该客户在转换后,房贷利率暂时还是执行的525%,等到明年1月1日,就会按照当时最低的LPR加上045%得出新利率,然后在明年执行这一新的房贷利率。
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