房屋买卖中“入伙”是指物业管理企业向业主/用户移交户内管理责任的过程，是业主(用户)首次接收自己的物业，标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
扩展资料:
房屋入伙的手续：
当业主接到入伙通知后,前往办理入伙手续,就标志着业主收楼的开始。业主收楼的一般程序是：
（1）在约定的时间，到现场售楼处或物业管理处联系收楼事宜；
（2）在工作人员的带领下，现场勘察所购的房屋，检验各项设施设备；
（3）在《楼房验收交换表》上签字认可，并填写《住房登记表》；
（4）缴纳有关费用；
（5）领取房屋钥匙和《住房手册》。
在办理入伙手续时，必须注意的是：
1要求发展商出示《建筑工程竣工验收备案证明书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，如无以上“一证两书”，应拒绝办理入伙手续；向发展商索要房屋面积的实测报告；
2认真检查房屋，别放过任何纰漏，特别是在质量上以及面积上，包括主体结构、外墙、屋面、地面、电气、装修及配套设施，户型有没有改变，小区配套设施及广告、合同中的承诺有没有兑现；
3缴纳先期物业管理费等相关费用，签订《物业管理公约》，办理装修手续；
4仔细审查发展商要求签署的协议文件和缴纳的费用明细，特别是在发展商已经发生延期交楼的情况下，避免落入发展商的陷阱。
参考资料：
是乔迁新居的意思，这里的新居既包括新盖好的房子也包括搬入曾有人住过的二(多)手房。
“入宅”是指“入宅仪式”(搬家)，不管当事人搬的家是新盖好的房子还是搬入曾有人住过的二(多)手房都是“入宅”。“移徙”是指“入宅仪式”(“入宅”)或移动屋内的家具。
在民间用的通书便览才分“入宅(迁居、移居、)”和“移徙”。官方用的协纪辩方书的铺注万年书只用“移徙”不用“入宅(迁居、移居、)”。移徙和入宅严格意义上来说是没有区别的。因此“入宅”和“移徙”都是可以举行“入宅仪式”的日子。
不管当事人搬的家是新盖好的房子还是搬入曾有人住过的二(多)手房都是“新房”，因为曾有人住过的旧屋经过重新装修和“入宅仪式”,都是赋予屋子“清净”和“新”的气，让屋子重生。清净的新宅与新主人产生互动与影响(风水)。
搬家是搬到别的地方去，入宅就是住到新房子里去啦
各种术语解读
历法对比
公历：是现在国际通用的历法，又称格列历，在中国又叫国历，或新历。它与地球环绕太阳运动有关，是一种阳历。公历以1月1日为一年之始。
示例：2013年1月4日，星期五。（后面两个示例都以这天为准，台湾地区还用民国纪年，即民国102年）
农历：按标准应称夏历，又叫汉历，是根据月相的周期变化，并结合地球环绕太阳运动之规律（即一年四季的变化）来制定的历法。这是一种阴阳历。农历以正月初一日为一年之始。
示例：壬辰年 十一月 廿三日。（有的万年历为避免与干支历混淆，便注明为“农历年”。）
关于纪年法，这里必需说明的是：农历可以追溯到清朝的时宪历，当时是采用帝王年号纪年法。到了清朝末年，孙中山领导的中国同盟会等就采用了黄帝纪年。直到辛亥革命成功后，有代表提出黄帝纪年不利于与国际通行的历法相衔接，遂决定改用西历（阳历）。黄帝纪元的使用至此为止[4] 。固夏历只剩下干支纪年这一选项，并沿用至今。一直以来，均有不少专家学者提出要求恢复黄帝纪年的建议。好处是一可以避免和干支历混淆，二是更利于增强民族凝聚力，三是可以像公元纪年一样连续递进式地纪年。
干支历：又叫节气历、甲子历，是以60组各不相同的天干地支标记年、月、日、时的一种历法，基本完善于北宋时期。它用二十四节气来划分出十二个月份，每个月含有两个节气，没有闰月，年长即回归年，是一种阳历。干支历以立春为岁首。[5]
示例：壬辰年 壬子月 庚午日。（部分历书没有干支纪月、干支纪时的，用五虎遁年起月诀、五鼠遁日起时诀推排出）
干支历一直是黄历中最重要的部分，因为择吉之术只与年月日的干支相关。后世的选择家为增加其术的"精密度"，并营造出上应天行的形象，乃强调铺注规则中的月份，是从该月节气的起始瞬间至下月节气之前。南宋掌禹锡即称："凡择日，皆取月节气应为正，气应时刻随历日用之"。[1]
年度相关内容
值年太岁： 今年值年之太岁。
岁冲：今年与太岁冲犯之岁次生肖。
干支纪年：用天干地支来纪年的方法，是干支历的一部分，或与农历相配。如甲午年，或农历甲午年。
流年飞星：即当年入中之紫白九星。有的会配有流年九宫飞星图。
二十四节气及交节时间：
二十四节气即立春、雨水、惊蛰、春分、清明、谷雨、立夏、小满、芒种、夏至、小暑、大暑、立秋、处暑、白露、秋分、寒露、霜降、立冬、小雪、大雪、冬至、小寒、大寒，是古人根据太阳在黄道上的位置（黄经）变化和地面气候演变次序，将全年划分的二十四段落，每段约隔半月，分在12个月里。
七十二候：
五天一候，一年365天（平年）为73候，为与24节气对应，规定三候为一节（气）、一年为72候。
每一候均以一种物候现象作相应，叫“候应”。72候的“候”应包括非生物和生物两大类，前者如“水始涸”、“东风解冻”、“虹始见”、“地始冻”等；后者有动物和植物，如“鸿雁来”、“虎始交”、“萍始生”、“苦菜秀”、“桃始华”等。
七十二候的起源很早，对农事活动曾起过一定作用。虽然其中有些物候描述不那么准确，其中还有不科学成份，但对于了解古代华北地区的气候及其变迁，仍然具有一定的参考价值。由于当时确定物候的始见单位较小而气候的实际及地区差别很大，所以很难广泛应用。现在黄河流域物候现象已发生变化，其他地区的物候更是千差万别，必须不断发展物候学，制定新的自然历，否则一味地机械照搬古书是行不通的。
几龙治水：
是根据每年正月第一个辰日（辰为龙）在第几日决定的。如在正月初五，就叫“五龙治水”，在初六，就叫“六龙治水”，等等。据说，龙数越多，雨量越少，龙数越少，雨量就越多。汉族民间自古就有“龙多不下雨”的谚语。
几牛耕田：
每年第一个丑日（丑为牛）在正月初几，就是“几牛耕田”。耕田的牛是多多益善，越多越好。
年神方位图及说明文字：
以1990年庚午为例，其文字说明有：太岁压祭主己卯戊子丁酉丙午乙卯甲子六生人下葬时避之吉；是年三煞在北五黄占离凡亥壬子癸丑丙午丁八山忌用余各山俱利；是年太岁姓王名清，天干属金，地支属火，纳音属土。岁德在庚，岁德合在乙……
年方位图的中央及向外第一圈的内容即是“九星配年方阵图”，上例文字说明中的的“五黄占离”“丁午丙”忌用就是来自这个“年九星方阵图”的应用。
第二圈是二十四山（参见《二十四山》一文）第三、第四圈是年神随岁支游四方诸位神煞，上例“是年三煞在北”指的是北方亥位劫煞、壬位坐煞、癸位灾煞等三煞。[6]
每月相关内容
月之大小：公历如3月大，4月小。农历如四月大，闰四月小。
当月所值月宿（1989年十二月为例，月宿为轸）。
月煞方位（1989年十二月为例，月煞方位为东方）。
干支纪月：用天干地支来纪月份的方法，是干支历的一部分。如丙寅月。一说月建。
月星：即流月飞星。（1989年十二月为例，月星为九紫）
吉神“王日”、“要安”、“驿马”、“天后”等和凶神“月破”、“天火”等，均属月令系统的神煞。
每日相关内容
其内容主要包括：公历日期；星期；当日时令（如上下弦、二十四节气、朔望、各种节日等）；当日吉、凶神煞；农历初几；干支纪日；纳音五行；八卦；每日卦运；所值九星；二十八星宿；十二直；当日宜忌；当日冲煞；当日胎神；当日吉、凶时等。简述如下：
干支纪日：如甲子日、乙丑日、丙寅日等。
当日吉凶：凡遇岁破、月破、上朔、四离、四绝等大凶之诸煞值日者，无论其他所临神煞如何均为凶日，其余诸日根据所临十二建星（黄道黑道十二神）、二十八星宿和各类神煞情况判定为平或吉。
十二建星：建、除、满、平、定、执、破、危、成、收、开、闭；
二十八星宿：角、亢、氐、房、心尾箕等（参阅《黄道吉日》和《二十八星宿》文）；
纳音五行：在日干支其下注有“金”、“火”或“海中金”、“炉中火”字样。
“天官辰时”、“喜神午时”、“日禄申时”、“天乙酉时”、“福星未时”等，这些均是日干时神内容，是以当日日干而起的时辰贵神，由于“黄历”篇幅所限一般仅列其中之一。[7]
当日宜、忌：由当日所临的十二建、二十八星宿和诸位神煞推论得出。
吉神宜趋： 宜接近，会有吉利的神明。
老黄历 (17张)
宜： 今日适合做的事情。
凶神宜忌： 应远离，会有冲犯不好的事发生。
忌： 今日不宜做的事情。
祭祀：指祭拜祖先和神明等。
安葬：举行埋葬等仪式。
嫁娶：结婚的日子。
出行：外出旅游等。
祈福：祈求神明降福或设醮还愿之事。
动土：建筑房屋时、第一次动起锄头挖土。（多指阳宅）
安床：指安置床铺。
开光：佛像塑成后、供奉上位之事。
纳采：订婚时受授聘金。
入殓：将尸体放入棺材。
移徙：搬家、迁移住所。
破土：第一次动起锄头挖土（多指阴宅）
解除：打扫房屋。
入宅：搬入新家。
修造：修理建造房屋。
栽种：种植作物。
开市：商店开张营业。
移柩：移动棺材。
订盟：订婚仪式的一种，俗称小聘。
拆卸：拆毁房屋。
立卷：订立各种契约。
交易：互相买卖之事。
求嗣：向神明祈求后代。 （多指求男丁）
上梁：给房屋装上大梁。
纳财：购屋产业、进货、收帐、收租、讨债、贷款、五谷入仓等。
起基：建筑房屋时，第一块石头放入墙基
斋醮：庙宇建醮前需举行的斋戒仪式。
赴任：走马上任。
冠笄：男女年满二十岁所举行的成年礼仪式(周和周以前)周以后女子十五岁及笄。
安门：放置正门门框。
修坟：修理坟墓。
挂匾：指悬挂招牌或各种匾额。
坏垣：指拆除房屋或围墙。
沐浴：洗澡。
教牛马：谓训练牛马之工作。
开池：开凿水井、挖掘池塘。
彭祖百忌：指的是在天干地支纪日中的某日或当日里的某时不要做某事否则会发生某事。
当日冲煞：如“冲猴，岁煞北”、“冲鸡，岁煞西”等。
冲：即地支相冲，即子午相冲、丑未相冲、寅申相冲、卯酉相冲、辰戌相冲、巳亥相冲，再把十二地支配以十二属相，子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龙、巳蛇、午马、未羊、申猴、酉鸡、戌狗、亥猪。于是，凡子日，与午相冲，即为“冲马”；寅日，与申相冲，即为“冲猴”。黄历设立此款，是告诉人们，不要选用那些与自己属相相冲的日子。
煞：每日冲煞年岁方位中，破土、修造、移徙、交易、入殓、安葬、启攒等诸事不宜，冲煞的生肖年岁，应该尽量避讳，并且注意冲煞方位，避免朝该方面行事，以免遭惹无妄之灾。
岁煞：常居四季，成为“四季之阴气”，极其狠毒，能游行天上，所理之地不可穿凿、修营和移徙。不慎而冲犯这，家中子孙六畜将受伤害。然岁煞巡行的方位却极易寻觅。子日起正南，向东逆行，一日一位，四日一周，循环往复。[7]
而冲犯年岁者，上列诸事亦应回避或不宜为之，汉族民间传统信仰，也习惯以“安太岁”的程序，祈求年度诸事的顺遂。
当日“紫白九星方阵图”：即流日飞星。（有的还有太阴、太阳、孛星、罗睺、水星、金星、土星、木星、计都九方阵图）。
今日诸神
下元： 今日之卦象
掌日太岁： 今日掌日之太岁
胎神占方/每日胎神： 古老的传说里，一直有所谓的「胎神」存在，农民历上可见「胎神」的项目，汉族民间习俗相信胎儿生命受胎神支配，于是诸多禁忌衍生，多半在限制孕妇劳动，和避免参加婚丧喜庆等社交活动，多休养以减少流产发生的危险。
每日胎神值位皆不相同，可以依每日天干地支可推算得知，传统上胎神值位处必须忌讳修造、搬动，以免损孕，难产。孕妇亦不可以搬动家具、不可以动刀剪，因为孕妇乱动会让「胎神」不高兴，使得生产不顺利。「胎神」说，虽然是汉族民间传统的传说、迷信，然而妇女怀胎十月，本来就该谨慎注意、好好休养，若是因为流产、早产而失去小宝宝的生命，对于孕妇可是莫大的遗憾！[8]
吉神占方/吉神方位：喜神、财神、福神、贵神所到之方向。
五行： 即金、木、水、火、土。五行是构成宇宙之最基本元素，也代表宇宙万物五种变化和性格，四季的演变，日月的运行，亦以五行为数。
金，中心凝聚，有收敛、刚锐、砍伐的力量。
木，四方发散，有生长、蓬勃、向外的力量。
水，向下流散，有流动、自由、向下的力量。
火，向上扩升，有光热、膨胀、向上的力量。
土，左右移动，有厚重、杂陈、向内的力量。
每天十二时辰
“五不遇午时”、“五不遇辰时”等，为从日干而起时神，参阅《良辰吉时》一文。
当日的吉时、凶时：这些“子平、丑吉、寅凶”的字样，均是依据当日日干时神（日禄、喜神、五不遇等）、日支时神（日建、日合、日马、日破、日害、日刑以及青龙、明堂、天刑、朱雀等黄道黑道十二神）和其他时神（旬空等）推论得出。[7]
吉时：吉利之时辰。
凶时：凶兆之时辰。
导读：搬家和入宅常出现在我们的黄历宜忌上，很多人认为搬家和入宅是一个意思，但是一天的宜忌中会同时出现搬家和入宅两项，可见这两个还是不同的，那么搬家和入宅有什么区别？搬家跟入宅是一个意思吗？和我一起去瞧瞧搬家和入宅的解析吧。
搬家和入宅有什么区别
搬家是指从原居移居到新宅而成为新居并从此定居，家人及主要家具如床、灶具和柴米油盐等全部迁进。搬家指从一个地方搬到一个新的地方。纵观现代人的一生总会有几次的变迁与异动。——必须择日举行迁居活动。入宅。即是搬家入新居的意思。通常古时候在移徙的同时，还有一系列相伴活动。如安香，安灵。通常称为归火。即入宅安奉祖先、福神香火等事。
搬家可以是从旧房子搬入新房子或者老房子，而入宅是指从旧房子搬入新房子。
搬家风水基础知识之择吉日中有提到，认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙。按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人床位分别摆放。意思就是说家里有几个人就准备几个新枕头，进宅就扔在各自的床铺上就行了。
进门点香，很多人也许会举得迷信，但是这是千百年来传下来的的习俗，搬进前取香点着，从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。以去掉邪气。
搬家携带这几样东西是少不了，过日子不过是财迷油盐酱醋茶。但是为了携带的方便，我们通常就带上米面油进家门就是，而且要注意的是，搬家的那天中午一定要在家中开伙做饭。
家中如供奉得有神位，要预先搬入并进行一次拜祭，安床要择吉时，吉时未到就先斜靠在墙边，等时辰到时再就位。搬家，忌初八、十八、二十八，俗称“七不开群，八不倒圈”。
入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆、厨房、卫生间等，开启水龙头，要细水慢流，因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。
搬家不闹房，日后有麻烦。所以朋友们搬家后的一周内一定要闹房，即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，越热闹越以驱邪。
搬家择吉日是风水基础知识之一，买房子是一个家的大事情，搬家更是大喜事，所以要想顺顺利利在新家开伙过日子，那么搬家择吉日这种事情你不得不做。
搬家跟入宅是一个意思吗
有些人会把搬家和入宅理解成一个意思，其实不然，搬家是个大概念，是搬迁、移居、迁徙、入宅的统称，包含着入宅，入宅是选择良辰吉时按照一些习俗和传统来入住新居。
搬家和入宅的含义、用法和习俗都存在着不同。1、含义不同，搬家是指从一个地方搬到另外一个新的地方，也就是说从原先的一个房子搬到另外一个房子。而入宅主要是指的是从原来的旧房子里面搬到新的房子里面。2、在用法方面不同，搬家侧重的是从之前住的房子里搬到新的房子里面生活，家里的各种家具、电器以及柴米油盐都需要搬过去。而入宅侧重的是在合约约定好或者房屋建筑好以后，购房者依法入住。3、在习俗方面不同，搬家一般只需要看一下黄道吉日以及搬家的禁忌，而入宅除了选择黄道吉日之外还要供奉祖先，邀请亲朋好友等等。
入宅的要求
在入宅时，在风水上又有哪些具体的要求呢？第一，入宅与搬家宜选取吉时吉日，不能冲犯宅长、宅母；月破日及日时相冲不宜入宅，且午后不能入宅。第二，入宅前三天，应在新房家居设计后的墙角撒盐、米，并连续亮灯72小时，最好在屋内中宫点环香72小时，窗户要打开，让霉气离开，再择吉时乔迁。第三，入宅当天上午要拜天上的神，由内向外拜，下午拜地基主，由厨房向屋里拜；入宅安香和安床可以在同一天但不能同一个时间；若入宅安香同一天，要先安香火再安家具。
第四，入宅进门时，宅长及宅母、家人应持贵重物品依序进入，不能空手。第五，别人住过的房子，即二手房的入宅，从房屋风水上来说要等以前的人全部家具搬走，并尽可能的重新粉刷后，在择吉日迁入。第六，如家中正好有孕妇，尽量不要搬家，也不能钉钉子；大型物件和家具可在入宅前先搬进去，暂勿定位，待吉时安位。
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