进深和开间如何区分可以通过卷尺测量或者是肉眼判断。一般与门相垂直的长度被称作进深，而与门相平行的长度被称作开间，所以在使用卷尺进行测量的时候，开间的长度一般在33米之内，而进深的长度一般不会超过5米。在范围之内的长度，能够有效的增强房屋结构的稳定性和抗震性，避免长度太大，影响到室内的采光、通风。进深和开间简单说就是指房间的宽度和长度的意思。开间是指房间横向两个墙之间的净宽，进深是指房间净长度。无论是卷尺测量还是通过肉眼进行判断，虽然在测量数据上会有一定的误差，但大多数的房屋格局还是比较方正的，所以在判断时一些经验丰富的专业人员还是可以能够做到准确判断，或者是使用红外线测量得到更加准确的数据。标准比例的进深和开间，会影响到居住的舒适性。
开间是指房屋的宽度，计算的是相邻两个横墙的定位轴线间的距离，依据相关标准，砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米。
进深就是指房屋的实际长度，建筑物纵深各间的长度，即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：30米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米。一般大开间，短进深的房子比较方正，而且通风采光效果好。
需要注意两面墙体以及抹灰厚度不是计算距离的对象，计算时应减去两者厚度，即应该在结构图上计算出房间的空间尺寸，然后在其基础上减去墙面的抹灰厚度、批白厚度。
开间：砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数，21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米。
进深：砖混结构住宅建筑的进深常用参数，30米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
1、开间进深
住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过30-39米，砖混结构住宅开间一般不超过33 米。
在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上要求不宜过大。
净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫"净高"。
2、根据《住宅分户验收标准》，房屋净尺寸的测量应采用激光测距仪辅以钢卷尺的检查方法，对于房屋净开间允许偏差为±15mm，极差允许18mm，净高度允许偏差-15mm，极差允许20mm。
资料来源开间进深 百度百科
居家的楼梯间，不需要很大，宽度可以是定尺的，这个尺寸可以在18～24米之间选择。但进深就有讲究了。进深主要依据楼层高度确定。如三米高的楼层，需要20个踏步，设置双跑楼梯，每个踏步25公分进深尺寸，这样一跑十个踏步就是25米，加上休息平台08米，加上入户08米，这样楼梯间的进深就需要41米，也就是说楼梯间的进深，是需要根据楼层高度进行计算确定的。其次需要注意的是要根据建筑防火、救灾、疏散的功能要求确定，不同建筑功能楼梯间的开间和进深是不一样的，一般来说中小学校的楼梯间的开间进深最大。其次是医院、然后是办公建筑、宿舍、旅馆等，住宅对开间进深的要求最低，开间一般24～26m即可，进深48～54m左右。
房间的开间就是房间的宽度，房间的进深是指一间独立的房间前墙皮到后墙皮之间的实际长度，开间和进深互相垂直。为了能够更好的区分，其实我们把一个房间当中主要的采光面称之为开间，那么与之垂直的就称之为进深。现在人们在选择房屋的时候，一般的户型都是坐北朝南，遵循相互垂直的原则，那么东西为开间，南北为进深。为了能够保障和增强房屋结构的稳定性，开间的长度一般在33米之内，而进深的长度一般不会超过5米，若是长度太大，就会影响到室内的采光、通风。在购买房屋的时候，为了能够更好的明确房屋的开间和进深，可以直接通过卷尺的方式来进行测量，尤其是一些比较方正的格局，测量起来会更加的方便，为了提高检测的准确度，也可以使用红外线的测量仪器。
很多首次购房者对一些专业名词不是很了解，如开间、进深，要知道房屋的开间和进深达到一定比例才能住的舒适。
一、什么是住宅的进深和开间？
1、进深
在建筑学上是指一间独立的房室或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。
根据《住宅建筑模数协调标准》（GBI100－87）规定，住宅的进深采用下列常用参数：30米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米。
2、开间
开间指的是住宅的宽度，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
因为是就一自然间的宽度而言，又被称为开间。住宅开间一般不超过30－39米，砖混结构住宅开间一般不超过33米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
二、住宅进深与开间对居住有什么影响
一般来说，面宽越大、进深越小的房子，采光好；而面宽小、进深大的房子采光一定不理想。但面宽也并不是越大越好。
一套房子的总面宽越大，得到的南向厅室越多，采光通风面增加，自然居住舒适度高。但是，面宽过大会造成户内走廊面积增加，不利于空间利用。
一套房子的总进深越大，南向厅室就越少，导致采光通风面不足，容易造成暗间；
但进深大可以提高房间的利用率，因为走廊容易与餐厅或客厅动线重叠。但这并不是绝对的，具体还要看房子的空间布局。
三、住宅进深与开间的黄金比例是多少？
买住宅时一定要学会挑选进深和面宽，拿一个单个功能房间来讲，进深和面宽是有一个黄金比例的为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
四、不同房间的进深和开间多少合适？
1、卧室
卧室过大给居住带来的安全感较少，私密体验也相对较低。主卧的开间在33—36米左右，进深在45—48米左右即可。
2、客厅
通常客厅和餐厅会连接在一起，它们两个合在一起的进深假如超过15米，中间部分就会出现“黑厅”，客厅中部的采光和通风效果大大下降。为了避免这种现象，进深保持在12米左右，相对比较合理。
高层、小高层、多层客厅餐厅的进深也稍有差别，通常情况下，高层进深在12米以下较合理，多层或小高层进深在105米至12米之间比较舒适；普通住宅的客厅，舒适型开间为36-42米。
3、厨卫
厨房舒适型开间为18-21米，进深区间为09-12米左右，因为厨房过于狭长使用时会很不方便；卫生间的家庭使用，面积一般为3-5平方米，开间为15-21米，进深为12-18米。
（以上回答发布于2018-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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