没太理解哈，
一般提前还本息如果是银行要求的，那就是银行抽贷了，比如你用公司名义贷款的，但你公司经营出现问题，银行考虑贷款的资金安全，会要求你提前还款
另外是如果你的贷款是授信三年，每年一归本的话，那就是正常的，还完以后，审核一下，第二年再放款
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
经营贷款注意的问题。
1、贷款额度要适中
前面也提到了，经营贷款的额度是非常高的，最高可达1000万元，个别商业银行及贷款机构甚至提到了3000万元，比起消费贷款只有几万、十几万的额度，简直不可同日而语。但是，要注意的是，额度越高，你需要出具的证明材料就越多，想拿到高额度的贷款，你可能要提供抵押物或者是各式担保。所以，在贷款之前，要做好充分的评估，根据还贷能力量力而行。
2、科学评估还款期限
个人经营贷款的还款期限很长，最长可达10年，而消费贷款则相对较短。不过，不同的银行，对于还款时间的规定不一样，从5年到10年，还有甚至只有2-3年。借款人需要根据自己的实际经营情况和还贷能力做评估：还贷期过长，需支付的利息越大;而还贷期过短，个人还款压力大，就会有还贷不上的风险。
3、贷款用途需谨慎
经营贷款对贷款用途有相当严格的规定，借款人只能用于更新经营设备、支付租赁场地租金、用于商铺装修等合法经营活动。在拿到贷款以后，借款人还需保留各种发票和往来凭证，作为贷后管理的依据。如果贷款人不按照规定操作，用经营贷款去做赌博、炒股等非经营活动所需，金融机构不仅会立刻抽贷，收回之前发放的贷款，而且还会向借款人收取高昂的违约金。
经营贷款有不少的注意事项，大家在申请和使用的过程中要多加注意。
直贷是银行在个人房贷上的一种经营模式。银行房贷的客户来源有三种，第一类是通过开发商提供的；第二类是由房地产中介提供的；第三类是客户直接找到银行的，既直贷，也称直客式贷款。银行之所以愿意直贷，为的是减少经营环节，减少经营费用。因为，开发商和中介机构给银行提供贷款客户，银行是要付出成本的。不是信用贷款~
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