户型好不好主要看个人喜好,有人重视功能性,有人重视舒适度,只要户型在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型,所以飞机户型只要能满足购房的基础需求,就是好的户型。
飞机户型是户型的一种,大概结构是中间客厅两侧卧室,就像机身加了两翼。这种布局比较符合对称原则,一般客厅都是从北到南,空气流通较好。
优点:南北通透,通风性很好,不容易潮湿,格局较为方正,居住舒适度较高。网友评论:布局合理,实在方便,房间在可听两边,住起来方便,互不干扰。
缺点:北边卧室光线较暗,需要灯光补充;夏天部分天气情况下通风效果也一般。网友评论:飞机户型动静不分,客厅开门也不好看。
常见的户型分类
1、平层户型
平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。
2、跃层户型
跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。
3、错层户型
错层与平层相反,室内功能区域不在一个水平面上,大多用2-4层阶梯区隔。
4、复式户型
复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说,在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为45米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的56米。
因为飞机户型客厅的位置是在中间,所以位于北边的卧室或者是其他的一些格局,光线会比较暗,尤其是遇到阴雨天的时候,家里可能需要开灯,还有就是因为晒不到太阳,所以给人的感觉比较阴森。
买房选择户型的技巧有哪些
1、动静分区,动区一般包括客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域,应靠近门口设置,特别是厨房;静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域,应尽量布置在户型内侧。
2、干湿分区,厨房、卫生间属于比较潮湿的地区,应当与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
3、公私分区,为了保证户型的私密性,应当保证在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。
4、通透良好,通透良好就要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所这样湿气较重的地方要避免暗厨暗卫。
5、动线合理,动线主要有三类,居住动线:卧室和卫生间,家务动线:餐厅和厨房之间,来客动线:入户和客厅之间。
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这个户型很好,我不讲寓意什么,我也不懂,我们谈实际的,第一主次卧纯南向,很好古语说“坐北向南,南面为王”,向指好,客厅中间,两边卧室,符合中国式建筑,有格调。第二讲买得实际,由于客厅在中间,不管去家那里,没有浪费面积,如有的户型,客厅和餐厅在一边,去卧室有4~5米过道,其实这种过道只占面积不实用,不能放东西但占用家中5~6个平方,象你这种户型设计就没有这个问题,你的每一个平方都可能用到最大值。不错!
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