购房者在购买新商品房时，都会要求开发商出具建筑上的五个证件，只有开发商具备了这五证，购房者才会下决定购买该房产，可见这五证是多么重要，那么建筑五证是哪五证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、建筑五证是哪五证
建筑五证是指规划部门的《建设工程规划许可证》、国土部门的《国有土地使用权证》、交纳土地出让金的《建设用地规划许可证》、建设部门的《建设工程许可证》以及国土部门的《商品房销售(预售)许可证》，一般房产建筑将这五证办理好了之后，就可以开盘出售了，购房者也可以放心购买。
二、购买五证不全的房子有什么危害
1、房屋属性不明
房产五证不全，意味着房屋属性也是不明确的，购买的话就不清楚是四十年产权还是七十年产权，会影响自己的合法权益受损。
2、不法开发商骗取定金
五证不全同样意味着出售不合法，这些开发商一般会为了套取购房者定金等钱财会在不具备土地、预售资质等情况下，进行楼盘销售，一旦购房者支付定金后，是很容易出现房财两空局面的。
3、房屋质量没有保障
五证不全代表开发商没有建造商品房资质、出售商品房资格等，所以质量肯定是没保障的。
4、签订的合同可能不具有法律效力
五证不全而销售房屋，其签订的预售合同是不具备法律效力，因此会出现一方多卖、购房纠纷等问题。
5、无法顺利取得房产证和办理贷款
不具备法律效益的房子是不能及时办理产权登记、过户等手续的，也就是说办理不了房产证，自然贷款也就成了问题。
编辑小结：以上就是关于建筑五证是哪五证的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
国家开放建筑证是由国家建设部颁发的一种证书，是建筑企业获得建筑业资质的最终凭证，也是建筑企业参加各类建筑工程投标的必备凭证。国家开放建筑证的发放，是建筑企业拥有建筑业资质的必要条件，是建筑企业参加各类建筑工程投标的必备凭证。该证书的发放，是由国家建设部根据建筑企业提交的申请材料，经过评审，确定建筑企业拥有建筑业资质，并发放国家开放建筑证书。发放国家开放建筑证书，是建筑企业在建筑业资质评审过程中的最终结果，它对建筑企业参加各类建筑工程投标具有重要的意义。
买不到。
建筑证是买不到的，只能通过考试获得。但资格交易是一种例行的合法操作，所谓资格交易，是与公司股权转让联系在一起的。
施工企业要承担工程项目，单凭企业资质是不够的，必须同时持有安全许可证。除了审批中存在的困难问题外，法人还必须通过安全许可证a的审查。
1注册类证书
一级/二级注册建造师、注册造价师、注册监理师、注册土木工程师（岩土/水利水电/港口航道）、注册注册电气工程师（供配电/发输电）、注册公用设备工程师（暖通空调/给水排水/动力）、一级/二级注册建筑师、一级/二级注册结构工程师、注册安全工程师。
以上执业资格证书基本上参加全省或全国统考，含金量较高。目前，注册类证书大多可挂靠，价格不菲。以下是相关统计（不完全准确，可参考）：
建造师：
注册一级建造师1万左右/年、注册二级建造师5000左右/年；
监理工程师：
建设部监理工程师28(3)-35万/年、水利部监理工程师3万/年（总监）5千-6千/年、交通部监理工程师红本9千/年蓝本6-7千/年；
土木工程师：
注册岩土工程师30-32万/3年、注册水利水电工程师目前未实行注册3万/年；
电气工程师：
注册供配电工程师19-21万/3年、注册发输电工程师30-32万/3年；
公用设备工程师：
注册给排水工程师30-34万/3年、注册暖通工程师19-22万/3年、注册动力工程师21-24万/3年；
注册建筑师：
注册一级建筑工程师16-18万/2年、注册二级建筑工程师25-3万/年；
注册结构师：
注册一级结构工程师19-21万/3年、注册二级结构工程师3-35万/年；
造价工程师：
建设部造价工程师3-35万/年、水利部造价工程师6-8千/年、交通部造价工程师6-7千/年。
挂靠有风险，挂靠需谨慎！
2职称类证书
助理工程师、工程师、高级工程师。
这类证书是通过地方企业由各省市的人事局职改办等部门评审，或具有独立评审权大型企业如（央企中建、中核等）各自颁发。
3岗位类证书
项目经理证（工地项目部管理人员的证书）；
八大员证书：施工员、测量员、质量员、安全员、材料员、资料员、监理员、造价员（目前已取消）。该类证书由由各省建设厅颁发。是项目部各类管理人员持证证书。
4BIM类证书
全国BIM技能等级考试由图学会及人社部主办，考试共分三级，考试合格者均拥有图学会及人社部联合颁发的证书样本：BIM建模师(一级)、BIM高级建模师(二级)、BIM设计应用建模师(三级)；
国家高新技术BIM应用等级技能考试，由人社部主办，考试共分三级，考试合格者将颁发全国计算机信息高新技术合格证书；
全国BIM专业技术能力水平考试，由工信部主办，通过考试的学员将颁发BIM工程师证书、BIM项目管理师证书、BIM高级工程师；
全国BIM应用技能考试由中建协主办，共分三级，通过考试的学员将颁发BIM建模师（一级）、专业BIM应用师（二级）、综合BIM应用师（三级）。
建筑行业的证书很多，考证的时候不能过于盲目，要根据自己所学的专业及自己所在的岗位考取相应的证书。如果从事施工方面的工作，建议考一级/二级建造师；如果从事造价行业的工作，建议考个造价员和造价工程师；如果从事设计行业的工作，可以考虑考取结构师、建筑师之类的；如果从事BIM相关工作，可以考虑根据公司的需求以及自身的情况考取其一。如果业余时间较多的话，可以考虑多考几个相关的证书，多一个证书多一份证明，多一个证书多一份收入~
1、城乡规划师
可能更多朋友知道的是它的前身——城市规划师，从名称上看，就是城市和乡村规划发展。
城乡规划师的工作是负责城市规划编制、审批、实施管理，城市规划咨询等相关业务，更多需要关注到政府、公众、自然环境等各方各面的诉求，并做反复的调研和工作，成为项目各方参与者的协调者。
2、咨询工程师
算是小众的工程类证书了，说白了，就是对工程项目的可行性和效益进行评估，并给出专业的发展规划和建议。
咨询工程师的业务方向涵盖了很多专业，比如基础设施（路、污水处理、垃圾处理等，属于市政公用工程专业）、社会事业（学校、医院、体育场等，属于建筑专业）、生态环境（风沙治理、空气治理等，属于生态专业）、能源、城市规划等。
3、建筑师：
建筑师分为一、二级建筑师，这算是有难度级别的考试了，是市面上的“相对稀缺产品”，特别是一级建筑师，行里人送外号“九门提督”。
4、岩土工程师
经常被誉为“难出天际的考试”，考试通过率低。虽然市场需求量不大，但专业性强，所以，含金量也是很可观的。
从工作内容来看，岩土工程师属于勘察类，主要研究岩土构成物质的工程特性，首先研究从工地采集的岩土样本以及岩土样本中的数据，然后计算出工地上的建筑所需的格构。像地基、桩、挡土墙、水坝、隧道等的设计都需要岩土工程师为其提供建议。
5、结构工程师
一个能让甲方省钱，自己却承担高风险的专业。结构工程师除了常见的民用建筑领域，还会涉及工业建筑、桥梁、公路、铁路、隧道、港口、水利等等领域。
不是。
建筑证书是个统称，一般有一级建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、造价工程师、注册电气工程师、注册监理师、注册土木工程师等个人获得的证书。而建筑工程证一般指建筑工程施工许可证，是工程施工需要办理的证书。
建筑B证是建筑行业的证书类别，建筑B证是挂项目、招投标的必要条件，与一二级建造师配套使用，缺其一均不能担任项目经理，所以在项目上的项目经理是必须要有建筑B证的。
除了建筑B证，还有建筑A证和建筑C证。A类建筑证为企业负责人建筑资质证书，B类为项目负责人建筑资质证书，C类为专职建筑生产管理人员资质证书。
这三个证这是对应的管理人员分类不同，没有高低之分，只是分工不同而已。
建筑三类人员A、B、C证的区别在于：
1、企业主要负责人（A证）：是建筑施工企业主要负责人的安全生产考核合格证书，其证书的封皮为红色。
2、项目负责人（B证）：是建筑施工企业项目负责人的安全生产考核合格证书，其证书的封皮为绿色。
3、专职安全生产管理人员（C证）：是建筑施工企业专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书，其证书的封皮为蓝色。
建筑三类人员申请条件
在申请条件下，建筑三类人员A、B、C证也有一定区别，具体如下：
1、申请企业主要负责人A证的，应具有中专学历或中级职称。
2、申请项目负责人B证的，应具有中专学历或中级职称。
3、申请专职安全员C证的，应具有中专学历（建设厅颁发的安全员上岗证）和初级职称。
4、考生每人近期一寸彩色照片两张以及身份证复印件。
以上就是关于建筑五证是哪五证全部的内容，包括:建筑五证是哪五证、国家开放建筑证是啥、建筑证买的到吗等相关内容解答，如果想了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
