移民希腊在雅典怎样买房?三大区域详解

雅典区域划分在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。市北领馆区雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山坡，空气质量非常好，是休闲的好去处，夏天可以爬山、打猎，冬天可以去山上滑雪。商场、精品店等各种娱乐设施齐全，有非常多的国际学校，生活环境非常宜人。北部地区交通便利，地铁、公交车、出租车遍布全区，出行非常方便。雅典中心城区雅典市中心，素有“雅典之心”之称，生活设施更加完善，交通更加便利，安全性更加有保证，也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。于此同时，也是来自世界各地游客的聚集地。这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的快捷路线，出行非常便利。房产出租率非常高，旺季几乎可以达到100%，出租对象多为公司白领，出差人士和游客，投资回报率非常不错。市南滨海区雅典西南部被称为“雅典之胸”，这里每年都会吸引大量的游客。西部地区为普通人居住的地区，也很繁华。南部地区雅典新兴的富人区，很多有钱人生活在这里，有着非常高品质的生活质量，房价相对来说也比较偏高。

希腊雅典购房选市中心、法里奥、阿利莫斯、埃里尼科。

1、市中心

所以选择市中心的房产，各项设置完善，交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以是最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

2、法里奥

此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞。绿化较好，建筑会新一些。周边学校、医院、超市一应俱全。规划更现代，非常适宜居住。

3、阿利莫斯

阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。

4、埃里尼科

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边，距离市中心20分钟的车程，距离雅典国际机场25分钟车程。通往雅典市中心的公共交通系统也十分发达。

5、该区域为雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景优美，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，很富有欧洲古典范。

打算去希腊的雅典，需要提前做好的旅游攻略有：

雅典是希腊共和国的首都和最大的城市，位于巴尔干半岛南端，属亚热带地中海气候。雅典记载于册的历史长达3000多年，被誉为“西方文明的摇篮”。雅典也是欧洲哲学的发源地，对欧洲以及世界文化产生过重大影响。诞生了苏格拉底、柏拉图等一大批历史伟人，被称为民主的起源地。

雅典至今仍保留了很多历史遗迹和大量的艺术作品，其中最著名的是雅典卫城的帕特农神庙，被视为西方文化的象征。公元前5世纪和4世纪在文化和政治上的成就对欧洲及世界文化产生重大影响。

进入正题！签证：办理希腊签证或是申根签证。住宿：米岛比较小，选择起来也稍简单。这里主要说说圣岛

我总结一下分为主要住宿的几个小镇：

OIA：在最北端，离机场和码头更远。靠海一侧是悬崖酒店，享有世界最美日落之一的地方。Imerovigli、Firostefani：靠海一侧也有悬崖酒店，距离市中心FIRA还算近，开车到OIA大概20多分钟。FIRA：市中心，比较热闹，旧港所在地，靠海一侧是悬崖酒店，夜生活丰富

圣岛的看点总结：火山景、悬崖上的酒店（观火山景）、错落有致的白色小房子、蓝顶教堂、黑沙滩、红沙滩、葡萄酒博物馆、坐船去火山岛、温泉游泳等。但后面几个比较鸡肋，不去也无憾。

小小Tips：去往悬崖酒店的路上很多石头阶梯，大的行李箱不好搬运；带上蓝牙小音箱 在酒店也能宅上一天 美滋滋；蓝顶教堂每年都会刷漆，所以其实顶上通常是有灰的...拍蓝顶教堂时候切忌不要走入私家小路 。

---