现在人们在买房时往往都不会选择顶层，虽然住在顶层可以将很好的欣赏城市远处的景色，远离城市里产生的噪音,让人居住起来比较舒适。但是顶层相对于其他楼层的房子来说，存在的问题会比较多，这就使得很多人对顶层望而却步。那么在收房过程中顶层验房注意事项有哪几点呢？
1、检查顶层的隔热效果大多数高层都是是平的屋顶，购房者在顶层验房注意事项中要关注顶层隔热效果。在验房时，可以先在屋子里记下吊顶到窗户上沿的距离，再去观察房子的外面，窗户上沿到屋顶的。距离，这两者之间的差值就是顶楼上层厚度，只有厚度在20厘米以上才能有比较好的隔热效果。
2、检查顶层的防水效果在顶层验房注意事项中比较常见的是检查顶层的防水效果是否达标，所以我们最好的话是选择下雨天的时候验房，这样就能够清楚的看见它的防水效果的好坏了。而且看的时候不仅要看屋内里面有没有漏雨的情况，窗户四角有无渗水情况，而且也要观察外部楼顶的积水情况。如果在晴天验房,可以用水在对应自己家天花板的地方泼下去,然后再下楼看看漏不漏水。
3、检查顶层的水压效果现在大部分房子的楼层都比较高，这就有可能导致顶楼水压不足，造成顶层自来水水量小，对日后生活中的用水带来困难。所以检查水压效果也是顶层验房注意事项中要关心的一点。我们在顶层验房时，可以打开水龙头亲自放水看看效果。如果买的是已经有住户的房子，也可以向其他已经入住顶层的业主询问一下水压情况。
我们在购买房子时，都希望能够买到让自己满意和放心的房子，所以在验房的时候,都应该按照顶层验房注意事项对房子进行检查,免得在住进去以后才发现问题,住的不开心。
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下雨房子墙面渗水怎么办？
1。找出角墙漏水的原因：找出漏水的原因是关键。由于天沟防水层被破坏，或排水孔被垃圾堵塞，或墙体本身被防水层破坏，只有在发现墙体渗漏的原因后，才能采取有针对性的措施，防止墙体修复后再次发霉发黑。
2。针对泄漏原因采取措施：在查明泄漏原因后，可以采取有针对性的措施。下雨房子墙面渗水怎么办？如果渗漏是由于天沟或墙面防水层本身损坏造成的，雨季过后应立即对损坏的防水层进行修补加固，并及时清理屋顶排水孔滤网的垃圾叶。
3。清除发霉发黑的墙面涂料层：下一步进入室内装修工作。首先，清除墙面因漏水而发霉发黑的油漆层。同时检查拆除后内壁是否仍存在漏水状态。如果没有漏水情况，可以继续下一个维修项目；否则，需要等待水分蒸发后再进行处理。
4。填充并抛光墙壁表面，使其光滑。下雨房子墙面渗水怎么办？当水分完全蒸发后，可以填充和抛光墙面。其目的是保持墙面光滑，便于后续的油漆工作。当用油灰饼填充时，要注意少量的填充，不要贪心大量的填充，这样腻子膏的干燥就不方便了。
5。做好侧墙和地面的保护工作：在等待腻子饼干燥的同时，可以开始侧墙和地面的保护工作。防止油漆时的影响。这项工作要求认真细致，不得有遗漏。
6。重复刷漆恢复到原来的状态：最后一步是重新刷漆。要注意油漆表面刷洗，要取少量乳胶漆均匀刷洗，刷几次，全部涂上原有的基质不露出来。下雨房子墙面渗水怎么办？你可以等待乳胶漆干透并仔细检查。如果有任何未覆盖的区域，你可以重复涂刷直到被完全覆盖。
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