上海市嘉定区。嘉定区丰庄商圈内的嘉乐之春,小区建成于2004年,开发商是上海嘉乐房地产开发有限公司,小区物业是上海惠乐物业有限公司。
小区概况:
小区至今已有16年楼龄,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上,小区容积率为1.8,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
交通配套:
距离地铁丰庄站直线距离约274米,公共交通配套非常完善。
生活配套:
在生活购物上,小区距离大型购物中心金沙和美广场仅950米。
金沙和美广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
嘉定丰庄有个批发市场在地址在上海市嘉定区唐窑路东50米处。2、上海丰庄蔬菜批发市场,地址在上海市嘉定区丰庄花家浜路丽景新苑东门旁。
3、上海佳飞蔬菜批发市场,地址在上海市嘉定区冯东路5062号。
4、绿原蔬菜批发市场,地址在上海市嘉定区铜川路2118号。
5、沪鸿蔬菜批发市场,地址在上海市嘉定区曹丰路375号。
6、新城蔬菜批发市场,地址在上海市嘉定区安谐路75号。
三栋。丰庄四村
嘉定区
地 址:丰庄北路480弄
小区位置:上海市-嘉定区-真光板块
小区概览:
小区位于嘉定区真光板块,该板块是上海市中心城区居住基地之一,也是上海新兴的较大商圈之一,板块内商业资源较为丰富。板块西临外环高架路,东临中环路高架,北侧临近地铁11号线,区位优势比较明显。小区地段好,紧靠曹安路,梅川路繁华商圈,周边商服、教育配套均较为齐全,居民生活快捷便利,交通便利。
「小区特色」
「小区户型」:小区主推43平的一房和67平的两房,楼间距比较大;
「小区设施」:小区有凉亭、老年人运动器材和中心花园;
「生活配套」:小区东边一公里可到梅川路步行街,周边有大型商场,生活便利。
「轨道交通」:小区距离13号线地铁站一公里左右,周边有公交车经过,交通较为便利。
「小区不足」
小区房龄较老,内部配置较为老化,社区环境一般。
「适合群体」
刚需型家庭、自住用户。
本小区容积率、绿化率、车户比、楼龄优于丰庄板块均值 。
小区居住品质解读:
容积率:2.6
车户比:1:0.5
楼龄:25年(1996年建成)
绿化率:40%
内部配套:活动中心,小区花园,儿童游乐,康乐设施
物业公司:嘉真物业
物业费:0.45元/月/㎡。
物业服务:
和周边小区相比,本小区物业服务品质属于中等。
户型综述:
小区共由132栋板楼结构的多层住宅组成,一层层高为2.8-2.9m。小区户型建筑面积在42.07-75.55㎡之间,主要有:一房户型面积在42.07-43.89㎡,二房户型面积在58.45-68.29㎡,三房户型面积在75.47㎡-75.55㎡之间。小区主卧朝南,厨卫通明,分布合理。
居住人群:
小区居住人群主要是白领人士和养老群体。
本小区便利指数为4, 优于所在区域内8.06%的小区。其中 ,教育、购物指数高于区域内小区均值,交通、休闲指数低于区域内小区均值,医疗指数持平于区域内小区均值。
小区便利指数解读(半径1公里):
交通:
地铁-14号线真新新村(889m,18min)、13号线祁连山南路(1167m)
公交-948路嘉定113路837路(137m,4min)、717路808路1206路嘉定104路(621m,12min)
教育:
幼儿园-上海青草地双语幼儿园(延川路店)(346m,8min)
小学-绿地小学(194m,4min)
中学-上海市曹杨中学(394m,8min)
医疗:
嘉定区真新社区卫生服务中心(807m,16min)、上海安国医院(1948m)
商业:
联华超市(丰庄路店)(406m,8min)、盈嘉生活广场(862m,18min)
公共资源:
无