楼盘名称:龙南御景苑
楼盘位置:上海周边-苏州-龙翔路
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共0栋楼,停车位暂无数据
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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楼盘名称:上海龙南七村
城市:上海
楼盘位置:徐汇龙南七村1-82号
产权年限:70年
规划信息:其占地面积为9000平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位26个
周边配套:幼儿园:东泉大地幼儿园 、上海市徐汇区阳光幼儿园 、上海市徐汇区龙南幼儿园 、徐汇区宝宝乐教育活动中心漕河泾分中心 中小学:龙南小学 、广丰驻沪爱心小学 、龙苑中学 、上海市民办华锐中学 、上海西南工程学校徐汇校区 大学:上海市城市建设工程学校 、上海体育职业学院 、中新科技管理学院 、动漫学院上海徐汇校区 、上海交通职业技术学院(南校区) 、沪大国际外语学院 、上海理财专修学院 、中新合作上海英华美精文专修学院 商场:银泰百利时尚中心 、汇盛购物中心 、正南商场 、闵冠商城 、康林仁和家庭医疗护理用品沪闵店 医院:上海赵氏特色推拿中心 、之岐黄安康中医门诊部 、上海沪申五官科医院 邮局:中国邮政龙南邮政所(闵行区局) 、中国邮政石龙路邮政所(闵行区局) 银行:上海银行龙吴路支行 其他:宾 馆:锦江之星上海铁路南站店 、大冶酒店 、上海A533小区内部配套:小区内有停车场
内部配套:安全管理:小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红 外报警系统
卫生服务:小区内部杂物清洁整理定时打扫
小区入口:小区一个主入口
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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我在萨尔图生活9年,新村生活12年,龙南13年,序幕:新村永远是中心(政府所在地,有发展),龙南永远稳定(油田职工众多,企业众多,有潜力)
首先建议你买房要遵循就近原则,离单位近、学校近、医院近、商业区近。而其中最重要的就是单位要近,其他次之。接下来,房屋坐落在什么地方都不是问题了,主要是住的舒服,我们毕竟不是炒房子,不计较升值贬值问题,将来孩子大了,要上学的话也可以考虑换个学区好的二手房子。
好了,闲话少叙,正题:
1、萨尔图:今年看来发展最为缓慢的地区,不建议居住,没有新楼开发,友谊大街住宅一般都是12、3万一套,好点的不过15万,萨尔图已经是过去式了,但是你如果有闲钱,可以买一套等动迁赔偿,可以赚一笔。不多言。
2、新村:日新月异的变化,新楼房价格逐渐攀高,五湖新区大片楼盘涌现出湖滨、城投、品城、堤香、玫瑰园、格林、大唐等等,老区改造也涌出无数类似巨鹰国际、尚海滩、英雄会等新楼盘。目前售价基本超过4500,最高甚至超过5500。二手楼房值得关注,1—5楼区基本价格在每套15万—23万之间,你根据实际可以考虑一下。
3、龙南:全国最大油田的家属区。龙南地区新楼价格基本在4700以上,均价接近5000,最高接近6000,二手房价格也不是和合理,80平米一套的也要40万左右。你所说的楼盘都是价格不便宜的,位置也不一定适合你,记住,适合的是最好的。阳光佳苑开盘价5700,丽水4期开盘二楼初步定价要4700,每高一层要加价近100元,丽水附近没有低消费,包括孩子幼儿园。未来城你不要考虑了,5500一平,而且剩余房源最小197平,东湖上品也是一样高价。
自住可以选择
让胡路:银亿4期,价格均价4188。你自己可以去看看。我买的就是,感觉很不错,是目前最适合我们年轻人的了。
新村:澳龙新城4期,价格在3888左右,只不过不是市中心,在龙凤桥附近,将来或许能有发展,人多了,自然有发展。
以上价格均为2009年8月19日最新价格(有我自己去的,少部分自己电话询问的)