东拓指的是：涿州高铁新城板块，主要是以高铁站为核心、打造成涿州新起点高定位的高铁新区，目前这个区域正处于快速发展阶段，未来整个高铁新城成为以居住为主、商务为辅的综合性功能区域。北延指的是：码头镇和东仙坡镇，①码头镇将做为涿州市未来发展的重点城镇，未来将成为全亚洲的最大的医疗康复中心。规划建设的25万平方公里国际健康城，将具备医疗服务、康体休闲、培训研发、健康生活服务四大主导功能。国际健康城的规划以医疗保障基地为核心、来打造健康国际产业基地无缝对接北京、融入京津冀协同发展最终打造医、教、研、康、养、造于一体的尖端生命科学产业链及生态园区。
涿州虽然是环京十三县之一，但是涿州却也只是河北省的一个县级市，所以很多朋友都比较怀疑涿州的未来发展潜力。
截止2022年12月10日，北京去涿州高铁通了。经查阅北京高铁交通官网显示，截止2022年12月10日，北京去涿州高铁通了，一切恢复正常。出门做好防护，安全出行。
涿州和固安都属于河北省和北京市交界地带的城市，也是属于被人们所期待的未来京津冀“第一圈层”。所以很多人都动了心思，想到涿州和固安购置房产，来分享中国经济发展的喜悦和成果。那么，涿州和固安买房利弊有哪些呢?下面跟随小编一起来看看吧。1、从所处的地段来比较
买房子一定是要看地段的，从所处的地段来看，固安与天安门相距五十公里，而涿州与天安门相距六十二公里，从路程来看，固安和北京连接更为紧密，而且离北京第二机场也更近，地理位置比涿州更优越。
2、从交通情况来比较
交通情况对购房同样重要，固安城往东三十公里就和京津塘高速相通，往西十五公里则与京石高速相连，省道廊坊和涿州公路贯穿东西方向。而涿州在京涿市郊铁路和廊涿城际铁路的基础上，又新增了京石城际铁路，乘坐高铁到北京西站只要二十五分钟。当然，从整体上看，还是固安到北京比较近。
3、从周边配套设施来看
固安城处于环京区域成本洼地，有多家知名企业到固安投资，目前规划建设工业园固安工业区、温泉园区、现代农业园区等等。而涿州在城市整体规划上以“东扩北延”为思路，未来计划打造成高铁新城，这样看来两个城市未来发展的侧重点是不一样的。
4、从房屋价格来看
固安因为人口比较集中，配套设施齐全，新地块越来越少，目前销售的楼盘有四十多个，房屋均价目前在六千到一万二千元左右。而涿州人口密度比较集中，老城区居住环境比较差，新城区周边配套还不是很完善，目前销售的楼盘有二十多个，房屋均价目前在五千到一万元之间。目前来看涿州的房价比固安更低一些。
文章小结：以上就是关于“涿州和固安买房利弊”的相关内容解答，希望对有需要的朋友能够提供一些参考帮助。其实，两个城市发展的侧重点是不一样的，所有选择在哪里购房还是要结合自己的需求来进行。
