石家庄的房子听朋友说这块比较不错的：石家庄市裕华区这块不错，附近有中小学, 附近有几个大学,人文地理位置也还不错，交通也挺方便的。普通的朋友们还是待努力呀！！
还有一些地方给买房的朋友们推荐推荐。
新建车站附近，在那的卖主大部分都有房不卖等着涨价。如果能在这一片买上，地段好会增值。原来的尖岭村，也就是明年的万达广场所在地，地段好增值。其他地段好的，华城绿洲（槐安路大桥附近），帝景程（中华大街），大经街上（南三条对面叫声么忘了），官鲤（博物馆附近）...都是在一二环内的地段都好，再就是二环外的了希望对您有帮助，买房越早越好，持币观望机会就过去了。
那咱再来说说买房需要注意的什么吧。首先千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。其次评估自己的经济能力。组建新家庭考虑买婚房，父母的 健康 问题呀，工作上班的住的地方呀等等。地铁，或者说交通便利程度，非常重要。不得不承认，挤在深圳这样的城市，地铁对普通民众来说绝对是出行高峰期间最便捷效率的方式了，楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。周边生活配套设置。就是大家都说的，5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些地方等等。
不喜勿喷，谢谢
最好不要买！如果一定要买，且听我一言：
遵循两个原则：
1，要卖30天就能卖出去。这个意思是说要找核心地段的房子。因为未来房子不会像前些年那样疯涨。越这个时候，越需要找好的地段，这不你可能面临亏损的风险。
2，要租3天能租出去。还是要找CBD繁华的房子。因为只有达到这样的指标，你的房子才算选得好，这样你才有可能避免亏损。
如果，你手头资金有限，只为自住的话，个人建议还是在2环外买吧，因为你不是为了投资，而是为了居住。目前我们石家庄的交通状况也不乐观。
关于是否学区的问题，我个人倒是觉得如果你现在没有小孩子，这不是主要的，现在 科技 发展很快，我比较看好在线的教育，所以未来学区房的身份可能会大跌。当然，这纯属我个人观点，你可以多思辨对错。
还有就是目前我看房子仍有下降空间，你可多关注最近房子动态。祝你能买到心仪的房子。
发表一下个人意见，买房子，应该结合石家庄的城市发展，再结合自己的经济实力，还有自己的需求，是刚需还是改善，这些都要想到。
最近也一直在找房子，想改善一下，刚刚把手里的第一套房子卖了，现在考虑的方向有:
第一:如果有孩子需要上学，尤其是小学，可以在二环内选择二手房，不是“老破小”，满5年的也有一些好房子，现在二手房市场掉价比较严重，基本处于正常的一个价位，如果用心找还是可以找到合适的二手房，我身边的朋友就刚刚买了一套17中的学区房，价格很合适。二环内的教育资源还是比较好的；
第二:如果不想住在二环内，或者价格再低点的那就要在二环外找了。现在石家庄新房的集中区域主要是正南，如融创中心等，西北方向，如旭辉长安，安联生态城、远洋长安等，东南方向，如华远昆仑赋、正基九宸等；东三环边的玖筑翰府、融创臻园壹号、华远海蓝时光等，还有一些规模不是很大的项目等等，很多。价格以东三环边的几个楼盘最合适，都在10500-12500元/平之间，因为东乐乡地铁站的原因，这片开发商扎堆盖房，又因为地价比较便宜，所以房价现在也比较合适，就是配套还不行。随着乐乡板块的建设，3-5年后将会是一个很好的片区。教育资源相比来说开发区会越来越好，市里正在规划的小学建设计划，大部分都落户在开发区，后期也是指日可待。
第三:西北片区集中了大房企，加上今年石家庄新的城市规划，大力发展沿滹沱河经济带，这个方向将是今明年房企的竞争之地，房价现在也是很高区间在12500-15000之间，配套设施基本配齐。当时没有很好的小学和中学，也是一大遗憾。
所以，个人建议选房要求环境好，可以选北部滹沱河沿河区域，考虑上学还是开发区或者二环内二手房，因为二环内新房价格现在还是高。
个人建议仅供参考。谢谢。
在石家庄买房子，在哪买好这个东西？因人而异，没有一个统一答案主要还是看你的需求。你想离孩子上学近，还是你上班近，还是生活方便！但以目前的形式看，石家庄买房子，你要记住底下几条就能选到还不错的房子！
1.尽量去买二环内的房子，同样的价格，尽可能选择二环内的小户型，也不建议二环外的大户型。
2.小区的品质、环境和物业更重要，园林绿化好，户型和设计合理，物业服务号，休闲设施多的小区居住体验更好，人们更受人喜欢，也会让你的房子更保值。
3.不要买公寓，要买住宅，因为买公寓会遇到一系列麻烦，也不保证房子能升值！
4.不要买老破小！如果你准备买老旧小上学用，一定要买带重点学区的，老婆小的小学学区谨慎购买或者不买！
5.尽量买大开发商的房子，尽量贷款或者公积金贷款。
6.能买三室就买三室，能买大不买小，不要图精装修，装修不值钱。
7.小区邻居的素质与阳光也很重要！
这个事主要看你需求了，或者说你注重的点在哪里！
第一，如果注重位置，那肯定是要市中心了。学校，商场，医院，地铁，公交配套都是很完善的。
第二，如果注重价格，那就往目前看来偏僻的区域走一走。但是尽量选择大开发商开发的体量大的小区。即使目前配套差一点，但是后期会跟的比较快！
第三，住过注重学区，那不用说了，老旧小区基本是你唯一选择。不要听什么自建学校的话，那基本就是挂羊头卖狗肉，只是个牌子而已。不过老旧小区的物业一般，居住体验感也会一般。
第四，摸摸自己的口袋，到底能出多少钱？首付，月供自己能承受多少？这个很重要，量体裁衣，以后慢慢置换，但是记得，刚需盘的大面积住宅不要考虑，挨着铁路的楼盘不要考虑，以后很难置换出去！大开发商一般交房时间不会晚，另外物业水平也在那。最关键的，要会选择邻居，尽量不要选择纯刚需盘，毕竟有可能你的邻居会抵制物业费，而且有可能为点鸡毛蒜皮的事就有可能开喷！
最后，说白了，买房子主要看钱，别想着捡漏，一般想着捡漏的往往捡不上漏！而且，真有漏在你面前，你也未必敢捡！比市场价低一些就可以，刚需什么时候上车都是合适的，毕竟是自住。祝您早日选择到适合自己的房子，有需要随时私信我！
个人意见，仅供参考，桥西区挨着裕华路槐安路或者守着地铁站近的比较好，桥西属于上风上水，空气和水污染小，企业厂子少，三条主干道交通便利，上高速也方便。中小学校多，医院也不少，绿化公园也不少。
这个真的看你的需求了根据自己的首付和月供能力，及考虑几个人住，孩子上学方不方便，在选择合适的楼盘。多比较，尽量选择小高层，不临街高架，上学近。品质一点的楼盘，交房安全的。位置偏一点也没关系。详细的可以问我
首先，要看你的个人需求，投资的话建议不要买房，刚需可以买，目前石家庄房价已经跌回17年水平，价格相对合理，我们不知道房价的底到底在哪，所以刚需的话，现在的价格入手还是比较合适的。
如果对学校、商场、医院等配套有需求的话，可以看一看裕华区和长安区的房子，尽量买小高层，避开老破小和公寓。
如果对配套设施要求没那么高，或者手头预算有限，可以看一看高新区的房子，目前高新区的发展也是不错的，相对于市中心，不会那么拥挤，比较清静。
像周边藁城区、鹿泉区、正定新区等等我个人是不太推荐的。
目前来看，在房住不炒的前提下，我个人认为房价还有下行空间，如果不是很着急买房的话，可以持币观望一段时间，也对石家庄各个区域的房子进行对比，根据自己的需求选出合适的。
以上是我个人的一些看法，希望可以帮到您！
石家庄的房子这几年涨得太快了，具体在哪块买房要因人而异，我觉得有这几点。
一是根据自己的工作情况而定，要考虑离单位近，到单位的交通要方便。
二是选择学区房，考虑将来孩子上学方便的问题，孩子上学近，能上个好学校。
三是广大老百姓要重点考虑的，那就是房价，现在周边你比如鹿泉区，藁城区，栾城区，县区房价相对来说低一些，现在交通方便了，远一点也没关系。
考虑好以上因素再做决定，我感觉在鹿泉区生活不错环境优美，交通方便，和平路高架直通过去，中山路，新华路，二环过去都比较方便。
以上仅供参考。
机场附近 藁城也行
石家庄学区房桥西区最好。
学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围里的物业房产叫做学区房那么，
学区房到底如何区分呢：
定义不同学位房是开发商与某学校联建合作关系而引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位学区房并没有在购房合同中体现送学位，只是所买房产的位置在该学校的辐射范围内，可以免试就近入学该房产周边任何一家所辐射的学校。
2.范围不同学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。
3.规定不同学位房，一般是跟指定的学校有合作联建关系，购买该房产可以带一个上学指标，上学小孩不受户口、分数等影响可直接入学学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
4.学位保障性不同学位房，你买了这个房子，就一定有上学的学位。
5.入读政策不同学位房，应该至少提前3年购房，部分学位有年限限制，子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序学区房，很多学校规定孩子落户学区房至少三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房由政府划分，不同的时间会有所调整
石家庄市住着最舒服的我认为当属鹿泉市区了，既有你说的烟火气，配套设施也很齐全，而且环境是特别的好，非常适合居住养老，这也是鹿泉区的发展定位。
鹿泉市区的地理位置特别好，离抱犊寨，驿道小镇，植物园，动物园，西部长青，十里花廊，方圆范围都在10公里之内的距离，晚上去山里休闲，爬山锻炼，河边散步特别好。
鹿泉市区有个太平河，穿过城区，城区旁有海山公园，石柏公园，海山公园有湖面，有荷花池，有小山，有花卉元，有慢步道，有夜市，有篮球场，环境比市区的公园要好看很多，石柏公园沿着太平河，有跑道，有灯光，花草种类繁多，一直延伸到十里花廊，这段跑步，快走，骑行，环境特别好，我经常再次跑步，这样的环境我觉得很奢侈，不出来跑跑步就感觉浪费了。
鹿泉市区的环境幸福指数我觉得还是非常高的，因为置身其中你就会感觉到，人员密度要比市区小很多，所以说如果你喜欢跑步，爬山，喜欢这的环境，可以去鹿泉市区买房置业，一条和平路高架桥连接市区，开车十几分钟就可以到了，交通非常方便。
你觉得鹿泉市区怎么样？欢迎大家一起交流！
石家庄住着最舒服的地方应该属鹿泉山前大道的别墅区了，空气好，环境好，植被茂盛。依山而住，面朝市区广阔天地。。。而且人流少，环境不错，非常适合居住。
目前石家庄周边的别墅区大多数在此，也充分说明了此处的居住环境不错，而且离市区也方便，所以说此区域应该是最适合居住地方，但是对于上班族来说上班不太方便，周边配套待完善。
不同的人有不同的看法，假如你有上学的孩子，那你选择离孩子目标学校近最舒服，如果你年老多病，还是选择离大医院近比较好。如果你身体 健康 ，又没有照顾子女，孙子孙女的任务，那就选择生活买菜，交通都方便，离市区近，又爱户外活动的话，我建议是上庄，也就是中山路西头，未来地铁一号线西延到上庄，还有数趟公交车，生活方便，还能赶集，开车更方便，没有市里到处堵车的烦恼，附近有南水北调的湿地公园，石家庄最大的龙泉湖公园，抱犊寨，窦王岭，龙泉湖，西山森林公园都有公交直达，挨着湿地公园和太行山，依山傍水，开门见山，地势高不怕下大雨，如果喜欢钓鱼更好，无论你去黄壁庄，还是岗南，还是燕川，口头水库，约朋友一起出发，你也许都到了水库，桥东的朋友还没有出市。
当然是正定最舒服，首先是公共设施好，停车场免费，公共厕所像别墅，一个城市文明最根本的体现就是厕所，体面的上厕所才是对人最基本的尊重。小城不是很大，三步一景，五步一园林式公园，围绕着千年文化底蕴的九楼四塔八大寺。再看看我们环卫工人，看看我们的交警，看看我们的各个岗位的工作人员，那是一种深深的安全感。从古常山、真定， 历史 上曾与北京、保定并称“北方三雄镇”到现在的全国文明城，安逸、宁静、幸福的正定从来没让人失望过。
大家好我是来自石家庄的胖子，非常高兴回答这个问题。
请问在石家庄哪里住着最舒服?要有烟火气配套设施又齐全。
我看群里面有很多人说山前大道，这个地方环境确实不错，周围又有石家庄最大的公园龙泉湖公园，但是山前大道现在最致命的弱点就是配套设施还不是很齐全，烟火气不足，发展得尚需时日。
市区里面也不是很好，配套设施倒是比较齐全，但是，市区人比较多，交通拥挤，环境和空气较差，生活成本高。
栾城藁城等区也不行，因为离市区较远，工作不是很方便。
我个人认为正定其实最宜居，尤其是古城周边，环境优美，空气清新，配套设施齐全，而且有烟火气，离市里又不是很远，关键是停车还免费，超喜欢那。
桥西区。
医疗、教育、商业、机关、交通等配套最齐全。
我说的是老桥西，不算新划入的桥东区部分。
医院有：省三院，和平医院，儿童医院、市六院，与新华区的市中医院和市二院离得也很近。
幼儿园：省四幼，省一幼。
小学：友谊大街小学，草场街小学。
初中：十七中，四十一中。
高中：24中，17中。
商业：益友百货，万象城、海悦天地。
交通：火车站，长途 汽车 站，
公园：时光公园，裕西公园，西清公园，石刻园， 健康 公园，西环公园。
鹿泉区的城区，绿化环境好，地势比较高空气质量好，交通比较方便，开车到主城区也就十来分钟，坐公交也方便，以后还要通地铁。
自己的房子，自己的小窝最舒服
植物园街的绿城诚园想必以后会不错
自己家里住着最舒服
