回迁房是开发商征地时会补偿拆迁户的房子。回迁房办理房屋产权证后可以进行买卖交易。但是购买没有产权证的回迁房可能面临很大的风险，搬迁手续更名不能代替房屋产权证。
购买时，一定要注意卖方提供的动迁协议及其身份证明，核实回迁房的真实性。同时要注意房屋上是否有共有人，是否设定了抵押。另外，要搞清楚房子是属于危改拆迁还是属于商品房拆迁。
