华为总部设在深圳，但RD、生产等部门已先后迁至东莞。
首先是华为终端部总部，从深圳搬到东莞。华为手机这几年发展非常迅速，可以说已经成为华为的一大支柱。
其次，华为企业数据中心也搬走了。东莞松山湖的数据中心有12个服务器机房，3000个机柜，是深圳数据中心的8倍。
问题是，深圳还好。华为为什么选择离开？搬到东莞怎么样？
第一，深圳没有足够的工业用地，华为无法扩建工厂。
任在接受采访时说:深圳的房地产项目太多，没有大的工业用地。现代工业需要大量的土地，土地越来越贵，工业增长空之间的空间会越来越小。
深圳土地开发已经饱和，新增土地供应很少。华为想建厂扩张，却拿不到地。
但是东莞不一样。华为可以用更低的地价获得更好的园区。
华为官方的解释很明确，深圳没有足够的工业用地来满足华为扩张的需要。深圳很多地块都被用来开发房地产了。
相比之下，东莞不仅近，而且地价相比深圳也太便宜了。
第二，深圳房价暴涨，企业成本太高，员工生活成本太高。
深圳房价这两年涨的最快，和北京上海不相上下，地价高，房价更高。
这就导致了两个严重的问题:一是企业租金运营成本过高；二是员工租房和买房的生活成本太高。员工要有住房和生活设施。这些成本越来越贵，企业负担不起。
相比深圳，东莞的地价便宜很多倍。先建3万套员工房吧。
以东莞松山湖商住地块为例。华为出资6.5亿元中标，成交楼面价约2865元/平方米，而深圳加a 0可能拍不到。
华为将在松山湖提供3万套员工住房，价格仅为每平方米8500元，远低于周边2.5万元的市场价。
深圳安居乐业贵，而在东莞，花一半的钱就能达到数倍于深圳的效果。
@网友1:松山湖的环境比莆田好多了。去过那里的人都知道。
@网友2:莆田容不下华为了。周围都是城中村，交通也不好，跟个小县城一样。华为还买不到地，只能租周边的写字楼。东莞松山湖就不一样了。土地便宜10倍，交通便利，青山绿水，适合工作生活。
@用户3:深圳不靠华为，靠恒大和万科。华为的总部设在深圳，但其RD和生产部门已经搬到了东莞。
对此你怎么看？
