都挺不错的。凤台地区交通比较发达，房子开发地区是比较好的地方，就是时间有点长了，房子老，周边上学比较方便，那块儿学校比较多，周边设施比较成熟。价格也比较合适。
淮南地区房子该地段周围有高速交通通道，公交、轻轨、高架道路，可以说该地段的交通还算是很便利的。附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场比较完备。目前成片开发的房子是比较成功的，另外，附近有比较大型的商厦和文化娱乐区，商业区较为方便，又是也比较多，按个人需求可以购买。
题主是否想问“淮南山南最好的学区房是哪里”？山南新区。根据查询相关资料显示，截止2022年，在山南新区一共有小学25所，初中12所，高中3所，在山南新区教育资源发展快，发展后劲十足，整体翻新，性价比是当地所有学区房里最好的。
