深圳东部的中心在哪里?未来东部会不会追赶上西部甚至超越?


东部的中心应该是在坪山,随着轨道交通的建设,似乎坪山也不比龙岗中心城差,而且由于坪山高铁站的存在,坪山的对外交通还要比龙岗中心城更好。但是目前的坪山肯定无法堪此大任,经济规模太小,城市发展的阶段还不具备这个能力。考虑到实际,坪山现阶段的发展口号是“合力打造东部中心”,龙岗的口号是“打造东部中心”,这是差距。

深圳东部中心肯定是龙岗区。东部的核心引擎是大运新城,这里有很多市级项目,放眼深圳整个东部,只有这个地方才有,全中国最高地标、体育场馆、国际大学城等等。

首先,龙岗大运新城。大运新城紧邻龙岗中心城,将建设国际大学院区,港中文深圳、北理莫斯科大学已经入驻,深港国际中心将作为地标式建筑,重塑这里新的价值。

其次,坂雪岗科技园。这里有华为坐镇,众多高科技园区在这里办公,未来将会进一步成为互联网科技发展的高地,伴随着地铁10号线的开通,这里将会进一步融入深圳,成为新的经济、人口、价值增长点。

最后,国际低碳城。位于龙岗坪地,将以低碳为特色打造一批高科技的产业园区。以高新尖科技为骨,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链。目前已经有中欧未来城、德国小镇、华侨城国际低碳示范城等,一年内投入破750亿;柔宇科技、杰科电子、太空科技南方研究院、中美中心等一大批国内外企业也纷纷被引进,高新企业比重显著上升。

东部要赶上西部,要迈过坎可不是那么容易的。所以,我认为,东部要超过西部几乎是没有机会的。这里我就不摆事实了,就说结论。特别是从轨道交通等建设密度上来说,西部的密度要明显强于东部,另外再加上南山区前海超级总部基地、后海总部基地和大湾区建设的加持,东部的发展驱动力是明显不足的。

东部华侨城,坐落于中国广东省深圳市大梅沙, 深圳东部华侨城分布图

占地近9平方公里,由华侨城集团斥资35亿元精心打造,是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区,主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块,体现了人与自然的和谐共处。华侨城以"规划科学合理,功能配套齐全,城区环境优美,风尚高尚文明,管理规范先进"为规划,以“让都市人回归自然”为宗旨,定位于建设成为集生态旅游、娱乐休闲、郊野度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型山地主题休闲度假区。

深圳东站位于深圳市龙岗区深圳东站是中国铁路广州局集团有限公司管辖的三等站,是深圳市东部地区接驳功能齐全的交通枢纽,也是深圳铁路枢纽的重要组成部分。

深圳东站原名布吉站,始建于1911年; 2004年11月24日,布吉站改造工程启动; 2012年12月21日,布吉站改造完成并投入运营,改名深圳东站。

深圳东站总建筑面积6.7万平方米,主站房建筑面积2.1万平方米,可同时容纳7000多名旅客候车;截至2018年9月,车站站场规模为4台11线,设计日均最高客流量9万人次,每日始发列车77对、通过列车115对。深圳东站建筑风格以“布吉河”为主题,采用大型落地玻璃,站房顶棚为波浪形,车站集铁路、地铁、公交和社会车辆等为一体。


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