东部的中心应该是在坪山,随着轨道交通的建设,似乎坪山也不比龙岗中心城差,而且由于坪山高铁站的存在,坪山的对外交通还要比龙岗中心城更好。但是目前的坪山肯定无法堪此大任,经济规模太小,城市发展的阶段还不具备这个能力。考虑到实际,坪山现阶段的发展口号是“合力打造东部中心”,龙岗的口号是“打造东部中心”,这是差距。
深圳东部中心肯定是龙岗区。东部的核心引擎是大运新城,这里有很多市级项目,放眼深圳整个东部,只有这个地方才有,全中国最高地标、体育场馆、国际大学城等等。
首先,龙岗大运新城。大运新城紧邻龙岗中心城,将建设国际大学院区,港中文深圳、北理莫斯科大学已经入驻,深港国际中心将作为地标式建筑,重塑这里新的价值。
其次,坂雪岗科技园。这里有华为坐镇,众多高科技园区在这里办公,未来将会进一步成为互联网科技发展的高地,伴随着地铁10号线的开通,这里将会进一步融入深圳,成为新的经济、人口、价值增长点。
最后,国际低碳城。位于龙岗坪地,将以低碳为特色打造一批高科技的产业园区。以高新尖科技为骨,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链。目前已经有中欧未来城、德国小镇、华侨城国际低碳示范城等,一年内投入破750亿;柔宇科技、杰科电子、太空科技南方研究院、中美中心等一大批国内外企业也纷纷被引进,高新企业比重显著上升。
东部要赶上西部,要迈过坎可不是那么容易的。所以,我认为,东部要超过西部几乎是没有机会的。这里我就不摆事实了,就说结论。特别是从轨道交通等建设密度上来说,西部的密度要明显强于东部,另外再加上南山区前海超级总部基地、后海总部基地和大湾区建设的加持,东部的发展驱动力是明显不足的。
东部华侨城,坐落于中国广东省深圳市大梅沙, 深圳东部华侨城分布图占地近9平方公里,由华侨城集团斥资35亿元精心打造,是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区,主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块,体现了人与自然的和谐共处。华侨城以"规划科学合理,功能配套齐全,城区环境优美,风尚高尚文明,管理规范先进"为规划,以“让都市人回归自然”为宗旨,定位于建设成为集生态旅游、娱乐休闲、郊野度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型山地主题休闲度假区。
深圳东站位于深圳市龙岗区。深圳东站是中国铁路广州局集团有限公司管辖的三等站,是深圳市东部地区接驳功能齐全的交通枢纽,也是深圳铁路枢纽的重要组成部分。
深圳东站原名布吉站,始建于1911年; 2004年11月24日,布吉站改造工程启动; 2012年12月21日,布吉站改造完成并投入运营,改名深圳东站。
深圳东站总建筑面积6.7万平方米,主站房建筑面积2.1万平方米,可同时容纳7000多名旅客候车;截至2018年9月,车站站场规模为4台11线,设计日均最高客流量9万人次,每日始发列车77对、通过列车115对。深圳东站建筑风格以“布吉河”为主题,采用大型落地玻璃,站房顶棚为波浪形,车站集铁路、地铁、公交和社会车辆等为一体。