公积金贷款还完后怎么办理后续手续 公积金的贷款还完后怎么办理后续手续
后续程序:1。去公积金管理中心开具公积金贷款结清证明；2.到当地住房保障中心办理担保费结算手续；3.到当地房管局办理抵押注销手续；4.将结算凭证交给银行存档；5.拿着公积金贷款结算清单去你还贷的银行拿他项权利证书；6.携带公积金结清证明、他项权利证明、原产权证明、身份证到产权交易中心办理续证；7.当地公积金管理中心要求的其他手续。
公积金还款注意事项:
1.按期还贷:月等额本息还款法和月平均本金还款法。
等额本息还款法是指将抵押贷款的本金与总利息相加，在还款期的每个月内将总额分成相同的数额。虽然每个月的还款额其实是一样的，但是每个月的还款额中本金的比例其实是比上个月多的，而利息的比例是逐月递减的。这是最常见的方式。如果是收入稳定的家庭，自住的房子，或者是前期没有足够经济条件投资的个人，可以选择这种方式，比如公务员，教师。
等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月，还清前一交易日至当前还款日的利息。就这种还款方式而言，利息支出总额低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月递减。对于处于工作高峰期或者已经有经济实力的人来说，这种方式可以减轻后期还款的压力，并且可以通过提前还款的方式减少利息支出。
2。预付款
有能力提前还贷的可以提前一个月向银行申请。不同地区签订的协议不一样，影响也不一样。有的合同约定提前还贷要支付违约金，有的没有，所以你在签的时候要把条约看清楚。
