专业分包和指定分包的区别

聚客2022-06-09  27

专业分包是什么意思 什么叫专业分包

分包其实是建筑行业的一个名词,所以很多同学可能在日常生活中没有听过分包这个词,也不知道分包是什么意思。想知道专业分包是什么意思的朋友,来看看这篇文章吧!

专业分包是指专业工程分包,一般指建筑工程领域的工程分包行为,即总承包商根据总承包合同或经建设单位许可,将承包的部分工程发包给具有相应资质的分包商的行为。

专业工程分包和劳务分包的区别

劳务分包与专业工程分包有五个区别:

一是分包主体资质不同。专业分包商持有专业承包企业资质,有61种不同资质;分包商持有劳务作业企业资质,有13种不同的资质。

第二,合同标的方向不同。专业分包是指分部分项工程,计算工程款,其表现形式主要体现为劳务和材料的承包;分包合同是指劳务,计算人工成本,主要表现为无材料承包劳务的形式。

第三,条件不同。工程分包必须经发包人批准;劳务分包不需要用人单位同意。

第四,责任范围不同。在专业分包条件下,总分包方应对分包工程及其质量向发包人负责;在分包条件下,劳务分包商不应直接对雇主负责。

第五,管理的内容不同。在专业分包条件下,总承包商的职责主要是对分包工程(分部分项)的施工过程、施工资料、材料设备质量进行监督检查,即合规管理;分包管理是施工期间的全方位管理(提供临时设施;提供测量放线、施工技术和安全技术交底;检查施工操作与交底的符合性;提供工程施工和防护材料以及施工机械设备;组织分部分项工程验收;编制质量控制记录,收集质量保证数据;竣工资料的编制等。),也就是实施管理。

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