目前，高铁新城要发展得比瓯江口新区好，但瓯江口土地多，开发潜力大。
交通：高铁新城有铁路温州南站，还有已经运营的S1线以及规划中的地铁M3线；瓯江口也有S1S2。但离市区还是高铁新城近点。
环境：环境肯定是瓯江口要好得多，道路规划整齐，到处都是小河流小公园，瓯江口面积也比高铁新城大很多。高铁新城周边环境就比较差了，城中村，破工厂等都有，绿化也不是很赏心悦目。
医疗：医疗是瓯江口要好，有个三甲附二医，高铁新城最近的大医院在瓯海中心区，有点远，不属于高铁新城范围内。
学校：学校也是瓯江口要好，瓯江口在建小学初中包括高中大学都有很多，高铁新城目前应该就一个高铁新城实验学校。
瓯江口新区
高铁新城
不大。全村地域面积7.2平方公里，辖十九个村民小组，915户，3002人（其中党员60名）。村60岁及以上538人，占17.9%；16岁及以下564人，占18.7%。外出流动人口513人，占全村人口17%。
牌楼村位于柴桑区西郊狮子街道南部丘陵地区，东与高铁新区毗邻，南接岷山革命老区，西连杭瑞高速公路，北止狮子街道。距离县城10公里，距离街道4公里。
上饶高铁新区灵溪镇2022年底有建房公示吗
有公示出来的
上饶市住房和城乡建设局关于公布2022年第19批次住房城乡建设类企业行政许可结果的通告
各县（市、区）住房和城乡建设局、上饶经济技术开发区建设交通局、三清山风景名胜区住房和城乡建设局、上饶高铁经济试验区建设交通局，各有关企业：
根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国建筑法》、《国务院安全生产许可证条例》、《江西省建筑施工企业安全生产许可证实施细则》等法律、法规及文件要求，我局对行政许可申请人提交的申请材料进行了专家评审、网上公示、企业陈述、审批会议研究决定，同意申报，现将审批结果予以公布。
附件：关于公布2022年第19批次住房城乡建设类企业行政许可审批结果一览表
上饶市住房和城乡建设局
2022年10月25日
