房地产税2021年开征标准最新消息（个人几套房才交房产税）
2021年房地产契税的征收标准为3%-5%，具体征收标准要根据各省、自治区、直辖市人民政府确定。综合来看，对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；超过40平方米的按3%征收。此外，还有6种情况免征契税。
一、2021年房产契税最新征税规定
在六种情况下可以免征契税:
1.国家公职、教学、医疗、科研和军事设施除外；
2.非营利性房屋免征，如医疗、科研、养老、救济机构；
3.农、林、牧、渔业生产用地免征；
4.夫妻之间过户或更名的，予以豁免；
5.法定继承人继承房产时免征契税；
6.大使馆使用的土地免征契税。
二、2021年契税征收标准
1.购买家庭唯一住房，面积小于90㎡的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2.购买两套面积小于90㎡的住房，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3.所购住房面积超过144平方米的，契税税率为3%。
但是我们国家省市多，每个省市的发展和规定不一样，会导致房价和税率不一样。所以国家在法律上规定不同地区的购房契税标准也是不一样的。所以，要想知道2021年购房契税的收费标准，首先要知道房子是在哪里买的。
