一类居住区和二类居住区

两者有区别。一、第一类生活区主要为低层住宅用地，第二类生活区主要为多层、中高层住宅用地，第二类生活区主要为独立住宅，第二类生活区主要为公寓楼。

居住区，即居住区和居住用地，是指具有一定人口和用地规模，居住建筑、公共建筑、绿地、道路和工程设施集中布局，并由城市街道或自然边界环绕的相对独立的区域。

居住用地主要分为四类，其中一类、二类生活区配套设施齐全，用地布局完整，在居住用地中占据主导地位。然而，随着土地供应的日益紧张，一流的生活区可能在未来并不存在。

根据国家相关规定，居住用地人均指标为18-28m/人。不同等级的城市，住宅规模和建筑数量不同，人均居住用地指标也不同。