是期房 ，交房周期长，入住率低， 配套还不成熟，且小区地上只有200来个免费停车位，后期可能会有些不方便，且绿化率少是单位自建房，整体建设待完工，小区共规划11栋楼，主推户型85平两居和99平小三居，双门禁系统，保安24小时服务，有供暖是市政供暖，且周围优质房源多竞争压力大，虽然地理位置好，又是学区房，周围基础设施建设也齐全，但有位小区也多，人流量大，车流量大，该小区停车位少，无法满足周围居民的需求，所以相对于其他的小区，它的房价较为便宜。交通不便利、面积小。
1、交通不便利。涞水蓝波圣景没有公交和地铁，如果没有车的话年轻人上班非常费劲。
2、面积小。涞水蓝波圣景的户型是两室一厅，面积为92平方米，相比较面积小，会显得很挤。
