小区离市中心较远，绿化有待完善。海天景苑房价低有两个原因：
1、小区离市中心较远。
2、小区绿化较为一般，有待完善。
海天景苑小区位于烟台开发区主干道长江路以南，206国道以北，东靠岷山路，西侧为烟汕线，交通便捷。
海天景苑位于烟台经济技术开发区,占地面积23600平方米，总建筑面积114700平方米，是一座集Office、SoHo、Ho-tel、House、Mall五种模式于一体的都市新城。它户型合理，58-120平方米结构多样，完全符合国家提倡的发展小户型要求，又同时满足了广大消费者的全方位生活需求。海天景苑引进了国外新城市主义理论的精髓，社区内包括公务楼、高级写字楼、星级酒店式公寓、高档会所、绿色生态住宅。
驾车路线：全程约87.9公里
起点：海天景苑
1.从起点向西北方向出发，行驶20米，左转
2.行驶110米，右转进入烟汕线
3.沿烟汕线行驶430米，调头进入烟汕线
4.沿烟汕线行驶4.5公里，稍向左转进入北京南路
5.沿北京南路行驶20米，朝芝罘区/青岛/潍坊/G15方向，稍向右转进入烟汕线
6.沿烟汕线行驶190米，稍向右转进入福山立交
7.沿福山立交行驶720米，直行进入沈海高速
8.沿沈海高速行驶4.2公里，过大杨家立交，朝莱山/威海/G18方向，稍向右转进入大杨家立交桥
9.沿大杨家立交桥行驶10米，过大杨家立交约330米后，直行进入荣乌高速
10.沿荣乌高速行驶19.7公里，在青岛/芝罘区出口，稍向右转进入杜家疃立交
11.沿杜家疃立交行驶1.0公里，过杜家疃立交，右前方转弯进入机场路
12.沿机场路行驶2.5公里，朝青岛方向，直行进入烟沪线
13.沿烟沪线行驶53.8公里，右转
14.行驶340米，到达终点(在道路左侧)
终点：高铁海阳北站
