这个地段比较好。
1、旁边是川大实验小学和幼儿园，虽然政策改变，但是学区房的性质是没有变的，无非是概率被摇号分摊了一点走。
2、距离天府三街比较近，上班很方便，毕竟成都市比较好的企业都在天府三街，而且工作机会绝大部分也集中在天府三街，人不管怎么换工作，都避不开天府三街。实测7公里，开车估计15分钟。以前不值钱是因为小区侧面的次干道“航雅路”尚未通车，小区门口的“黄河南路”是断头路，被私家车和货车乱停乱放，搞的乌烟瘴气，等“航雅路”通车之后，自然就恢复了支路的正常环境，生气就起来了。
3、交通比较方便，距离川大地铁站0.9公里，自行车10来分钟吧。等“航雅路”通车之后，与高新区就有三条连接通道，门口也肯定会设公交车站通往天府三街及其他城区。
4、旁边是川大，可以使用川大的公共设置，比如足球场、跑道。另外川大环境非常好，可以当后花园溜达。小区背后紧挨着中学，看得到操场，人丁兴旺，有人就有生气。
5、2010年交的房，在成都市的环境来看，还算半新，不像城里的老破小。另外看起来应该不是高层，估计是18层的小高层，容积率会比较低。我经历过32层的高层挤电梯，早上很无语。
6、风水还行，风水讲究被山靠水，城市里面虽然没有山，但小区旁边有一条河，而且是蜿蜒曲折的留财象。另外，上福佳苑门口的矮房子开始在拆了，据说要全部搞成公园。
驾车路线：全程约680米
起点：天府三街地铁站-A口
1.从起点向正东方向出发，沿天府三街行驶200米，调头进入天府三街
2.沿天府三街行驶240米，过左侧的新希望国际b座二号大厅约60米后，右转进入萃华路
3.沿萃华路行驶80米，到达终点(在道路左侧)
终点：福年广场停车场
