新城市广场(英文:New Town Plaza)是香港的一个大型商场,由新鸿基地产兴建,位于香港沙田区沙田市中心,共分三期,于1980年代期间落成,其中商场面积超过139,400平方米,并包括5幢住宅楼宇、1幢商业大厦、1间酒店及3间迷你戏院。
【历史】
〔发展时期 1984年-1985年〕
最初新城市广场在1984年建成时,沙田火车站尚未正式落成,那时没有人在此开店。因此新鸿基地产四出寻找各有名气的日本主流百货公司到来经营,但都被拒绝,拒绝原因是沙田处于近郊位置,人口偏低。新鸿基地产后来终于找到一家日本三流的百货公司——三和百货(八佰伴),八佰伴当时以每月/平方尺,10年期合约,于新城市广场开业,是八佰伴首次踏入香港市场,亦在此发展成之后十多年的百货王国,使八佰伴国际总公司从日本搬移到香港。 出租近半个新城市广场给八佰伴不久,因铁路电气化而在此兴建现在的沙田火车站,火车站开通后人流大增,部分人更说新城市广场的商铺即使买垃圾的都可以发达,使新鸿基地产和八佰伴因投资新城市广场累积不少资金。
〔八佰伴时期 1985年-1995年〕
〔兴盛时期1995年-2003年〕
〔翻新工程时期2003年至今〕
2003年,为了配合中央政府开放“自由行”和香港经济复起,故新地在2003年8月正式公布耗资三亿元全面翻新沙田新城市广场第一期。然而,商场著名景点音乐喷泉因翻新工程而被迫在同年9月初拆卸。在2003年11月开始,商场中庭进行分阶段增建扶手电梯工程。接着在2004年6月开始,商场八楼率先进行全面翻新工程,原有的租户被迫结业或迁往其他地方继续营业。稍后在2004年至2006年的楼层翻新工程,使商场的空气质素变得污浊,也产生了大量建筑废料。商场翻新后,大部分店铺均是以中高档名店为主,但部分名店因生意额欠佳,最终被迫结业。
【第一期】
新城市广场第一期,位于沙田正街18-19号,在1984年10月落成,并且在1985年1月30日正式开幕,商场分成南北两翼。中间有一条宽阔的行人天桥连接南北两翼,并连接九广东铁沙田站及连城广场。
以下的商铺安排以2007年3月的新城市广场作准,可能因现在的翻新工程而有所变动。
〔南翼〕
南翼分为地面五层及地底两层:
LB 底层地库:游戏机中心、美国冒险乐园、停车场、UA院线
UB 高层地库:“东京新干线”(一个以年青人为对象的主题楼层)、停车场
L1 一楼(地下):食肆、UA院线售票处、的士站
L2 二楼:c!ty'super、旅行社、商务印书馆
L3 三楼:史诺比开心世界、网球场、三楼展览廊、ZARA、G2000、化妆品
L4 四楼:大众书局、屈臣氏、快餐店、马莎百货及顾客服务中心
L5 五楼:已废弃的水上乐园、高尔夫球场和人工瀑布(不对外开放)
〔北翼〕
北翼分为八层:
L1 一楼(地下):沙田市中心巴士总站
不设二楼(此部分为沙田市中心巴士总站的上层空间)
L3 三楼:名牌礼品、服装、首饰、化妆品等 (A/X Armani Exchange、Club Monaco、agnes.b Voyage、FCUK、Tommy Hilfiger等)
L4 四楼:名牌服装、饰物、化妆品(Kookai、Madia、Durance、D-mop、Esprit、i.t.、lu lu cheung s、Mango等)
L5 五楼:运动服装、年青人服装、麦当劳餐厅及星展银行
L6 六楼:电器用品、食肆
L7 七楼:THE MENU@LEVEL7(包含九间特色食肆及一间唱片店)、Starry Garden(音乐喷泉)
L8 八楼:美心皇宫大酒楼
L9 九楼:发电机房、会议室(不对外开放)
【翻新工程】
2003年,为了配合中央政府开放“自由行”和香港经济复起,故新地在2003年8月正式公布耗资三亿元全面翻新沙田新城市广场第一期,藉此提供舒适的环境给顾客购物,及改善租户的营商环境和为新地旗下的商场增值。
翻新工程包括将音乐喷泉搬往室外花园平台,增建24条扶手电梯,全面翻新各楼层的天花板、地台、外墙、洗手间和喉管设备等。此外,商场亦会重新规画所有楼层,经过规划后的楼层会有不同的主题,方便顾客购物。第一阶段工程已经在2006年9月完成。
第二阶段翻新工程经已在2006年8月展开,翻新工程包括重建UA戏院,扩建地库停车场,翻新南翼一楼的士站,全面翻新一楼美食广场,亦考虑把南翼三楼及五楼花园平台进行重建工程,五楼已废弃的水上乐园将重建为特色食肆,工程耗资三亿元。
【废弃设施】
◆高尔夫球场(停用年份:1993年)
高尔夫球场估计有25000尺,但入场人数不可超过18人。该高尔夫球场可分为两部分,包括室内和室外:
室内: 从商户平面图观察,室内共有两层,可分为上层和下层。上层设有载货升降机机房和可供6人使用高尔夫球场,但该处的环境十分挤迫。下层则设有洗手间、收费处、载货升降机大堂和升降机(P13及P14)的机房。
室外: 室外设有52个洞,并且设有花盆和水池装置。
◆水上乐园(停用年份:1993年)
水上乐园估计有40000尺,可分为游泳池和水上滑梯。游泳池设有深水区,水上滑梯则由六条滑梯组成。
◆露天剧场(停用年份:不详)
露天剧场位于UA戏院对上平台,看台部分已拆卸改建为无限地带,舞台连后台洗手间一直废弃至今
◆无限地带(停用年份:1999年)
无限地带位于UA戏院对上平台,结业后部分改建成风月堂,从商户平面图观察,内部设有动感影院坐位,上层设有放影室。
◆钟楼(停用年份:1987年)
位于L7平台花园Starry Garden,球形顶部设有电子钟,或因受雷电干扰而长期停用。
【特色景点】
音乐喷泉原位置于新城市广场第一期商场三楼室内中庭,但为了配合2003年的翻新工程,音乐喷泉组件被移走至其他位置。
直至2004年12月,七楼花园平台进行重建工程,音乐喷泉正式搬往室外,重建工程于2005年5月中完成。可惜因不明理因,音乐喷泉正式对外开放日期不断延迟。直至2005年11月初才正式对外有限度开放。到了2006年3月,七楼花园平台,全面开放,并且正式命名为Starry Garden。
2006年,Starry Garden获得康乐及文化事务署所举办的2006最佳园林大奖之“非住宅物业组 - 园艺保养奖”。
【第二期】
第二期为帝都酒店及新城市商业大厦。
【第三期】
第三期位于沙田正街2-8号,商场可分为四层,于1991年落成。
地库:停车场
L1 一楼(地下):玩具反斗城、亲子育儿用品、儿童服装及食肆、微星动力
L2 二楼:西田百货
L3 三楼:西田百货超级市场、无印良品、年青人服装等
L4 四楼:私家花园,设有游泳池、网球场、儿童游乐场及花园等设施,只供第三期住客专用
【小资料】
·商场在80年代时以不同颜色来代表不同的楼层;
·有统计指该商场曾为全世界每日人流最多的商场;
·开业当初南翼地库为保龄球场,及后丢空多年后才改装成UA沙田戏院(7-10院(现改称1-3院))及商店;
·商场拥有超过360家商店及近50家不同风味之食肆;
·一期商场设有47部扶手电梯及21部升降机,当中以在翻新后增设,穿梭5楼及7楼(THE MENU@LEVEL7)的E54电梯最为著名,因它是全港第一条设有特长缓衡区的扶手电梯;
·商场翻新后,大部分80年代安装的播音系统重新启用。
【重大事件】
2007年5月4日早上11时半,新城市广场一期商场五至六楼的灯箱因温度过热,引致玻璃内的纸首先燃烧。浓烟很快在灯箱范围内其他位置积聚,最终部分玻璃爆裂或烧黑,引致火警发生。消防到场疏散1200人。火警于中午十二时半救熄,下午三时才局部解封商场,事件中无人受伤。因火警损毁的天花板在5月11日装修完成,整个复修工程于6月1日完成。然而,发生火警后,场内的灯箱已停用。
【附近商场】
新城市中央广场
连城广场
沙田广场
沙田中心
希尔顿中心
伟华中心
好运中心
【附近设施】
九广东铁沙田站
沙田大会堂
沙田公共图书馆
沙田公园
沙田婚姻注册处
沙田政府合署
沙田街市
帝都酒店
香港文化博物馆
万佛寺
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开放分类:
沙田、香港建筑、香港商场、新鸿基地产物业