据我了解的现在南宁的小区几乎是没有350以下的单间，真的很少，当然也许有些地方我了解的不是很全面，比如说大沙田那边、西大东门那边（秀灵路）、金象一区、银海大道这些地方的房子是比较便宜的。我自己住的是在南宁仙葫的金地世家南区，这里的房子比较好，格局不错，就是有点贵，400元升到500元了，但空调和热水器这些都有配备。小区管理不错，还有个小学的，保安比较负责，离公车站是50米左右的路程。还有个金地世家北区和利源小区，房子也相对不错，价格在400左右，附近都有公车站，菜市场有两三个，大型超市也有一两个，附近还有个广场，晚上可以散步可以看不同年龄层次的人跳舞。 具体的你可以多了解一些，小区的话，也许有些它是收取物业费的，像我居住的金地世家南区就是收取每月20元，金地世家北区是不收取的。房价租金嘛也是在南宁实行套房限购令了所以都涨了。租来干嘛使啊？自己住还是有别的用途啊，要多大啊，这年头想帮人，都不知道从哪下手。
租房子的话，在南宁不同的位置有不同的价格，如果要提包入住，什么家电都有，这样的房子，小户型的，你随便到什么小区问物业都可以知道信息，用不着到中介去，如果要便宜的，往一些城中村去找单间配套，面积大小你自己想象，放一张床，一张桌子，两把椅子，就基本满了。如果要稍微靠近市中心，最少也要500左右吧，如果是在比较偏一点的，比如万秀村啊之类的，300就可以了，更偏僻一点的，往邕宁方向，仙葫一带，400左右，两房一厅，使用面积是够大，但是，到南宁市内上班，如果9点打卡，你最好7点前就出门，晚上10点前就要回家，因为公交线路少。
