高铁通车肯定会影响你所在这个地房房价了，因为交通方便来说一说，大家来往的也比较密切了，加上好多事情都可以按照规定的时间办完了，所以说你这个地方如果说进行一个高铁通车的话，那么这个地方的房价肯定会有所上涨的。因为交通便利是影响人们出行的一个最主要的关键因素，如果说你这个地方交通不便利，那么你这个地方房子盖得再怎么好也不会有价格的。
我们在面对这种情况的时候，一定要做到心中有数，只有这样才能够很好的来判断我们这个地方的房价是否上涨，有的时候这个地方只要是有火车站，它的房价也会上涨的，即便是没有高铁或者说动车，因为它这个地方的人流量比较大，来这个地方的人比较多一点，所以说有时候我们面对这样的一个较便利的交通的时候，我自己家的房子肯定也会上涨的。
包括一所城市的地铁开通之后，比如说你这个地方有地铁站，那么你这个小区的房价肯定会上涨的，因为大家乘坐地铁或者说高铁动车的时候，你这个地方有一站，再加上人们来往比较方便，住的人也比较多，所以说你这个地方的房价也会越来越高的。虽说有的时候一个地方的交通非常便利，我觉得这个地方的房价肯定会有所上涨的，因为购买的人比较多，看好这个地段的人也比较多。
所以说我们在面临这样的一种情况的时候，也许可能会根据这个地理位置来决定嘛，所以说房价上涨他也是根据你这个地段的交通便利请来决定的，比如说一个地方交通非常便利，那么这个地方可能就比其他地方的房子也贵一点。也就是说地理位置影响了你个人的一个房价。
承德的房价其实并不算太贵，现在承德地区的平均房价也就是每平米7300块钱的7400块钱左右。 承德这个地方的主要产业还是在旅游这一块，在最近这几年时间之内，房价涨幅还是比较大的，尤其是在去年，大概涨幅在20%左右。而我觉得很可能在未来的这两年时间之内，河北承德的房价还会有一个非常大的上涨空间，因为咱们国家对于旅游产业还是非常支持的。所以说现在是一个投产的最好时机高铁那一片的开发区，前几年位置偏价格低，配套差，卖的不太好。最近两年，宽广超市，附属医院南院，新建6所小学大大提升了配套设施，2016年开春以来，以铂悦山、凤凰金庭、凤凰御景为首的几个楼盘，有大笔资金运作炒高房价，以高铁即将开通为踏板，房价普遍较2015年上涨30%，预计2017年将突破万元大关，所以开发区的水分很大，可以短期投资，十年之内不适合居住，而且现在没有好的房源，只能买二手和期房。2019年高铁开通后，会带动经济，也会加大交通压力，在市里上班的话千万别去买，堵死你。在开发区上班可以考虑，以后的前景是可以的。
高铁开通后，房价一般会涨！因为高铁开通，预示交通更加便利，特别是一二线城市嫌房价太贵，或一时买不起房子的人们，目光自然就会盯在周边小城市的房子上面。不仅如此，由于高铁开通，则会是整个城市的经济被拉动，经济向好，房价自然走上。其实高铁开通，房价最有涨幅可能的是高铁站附近，因为虽然高铁站选址大多距离老城区或主城区较远，但由于高铁的开通，高铁站附近立马就会变成新的城区。