其实好地段无非就是需要满足以下这几个要点：shzyqiyu88
先说交通
过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。
当然，这样的词语现在已经不允许打了，但是通过这些也可以了解到，交通对于地段而言，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。
要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房，其中一套虽然地理距离更近，但因为堵车太严重，实际所花时间反而多，其实也是不可取的。
再说配套
居住的需求是满足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。更进一步说，对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院离得不太远了，所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。
商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
接下来是环境
包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。
购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通干道。人文环境则包括区域人文素质资源，图书馆、体育馆、中小学教育资源等。
最后说下升值空间
购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需用来过渡，以后还会有改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。
其实，相对来说，如果交通和配套能够有保证的房子，升值空间也差不多可以保证到了。只是有的人比较看重长远的升值潜力，有的人比较看重房屋的保值率罢了。
唐山万科未来城及国茂府介绍
国茂府：国茂府地块总体呈正方形，位于唐山西北部城市地理位置十分优越，北临荣华西路，南临龙华西路，西临学园北路，北临卫国北路East.As高新区唯一的滨水项目，国贸大厦不仅具有燕山的雄伟气势，更具有陡河水系的自然光环，为唐山深厚的文化底蕴增添了许多细节。
唐山万科未来城：万科未来城是唐山万科未来第一个超过100万平方米的新型城市模式，位于北方高科技住宅区区域It规划有年轻、小型、初级、高级、滨水社区生态圈三个维度的旅游选择，万科V联赛城市生活配套设施，自驾/公交/高铁/飞机，让您超越城市已知的幸福。
好的，以上是关于唐山房地产好的地方的相关推荐和介绍。唐山万科未来城和国贸府是高新区非常好的住宅。最后，我们给大家一个温馨的提醒，不要轻易相信中介的信息，以免上当受骗。
