广州地标建筑广州圆要被卖了,广州圆的价值如何?

三亚五星级酒店2023-03-08  270

广州圆大厦, 也叫大铜钱,造型独特,曾被评为中国最丑十大建筑,由意大利人 设计师约瑟夫设计, 最终设计成圆形,也是因为大楼形状像“水轮车”,且与珠江水里的倒影形成“8”字,寓意交易风生水起。如今,这个“大铜钱”缺钱,不得不卖“ 身”还债,不禁一声唏嘘。

据了解,广州圆项目用地性质有调整,卖掉之后可能会被拆掉“回炉重造”。虽然大家都吐槽它丑,但看得多也有感情,如果它真的被拆掉了,大家会不会怀念它呢?

资料显示,整个广州圆总投资10亿,其地理位置就在荔湾东南角,属于白鹅潭规划范围内。广州圆大厦占地面积8.2万平,容积率2.5。目前,地块上盖2栋建筑物,分别是1号办公楼和2号宿舍楼。其中,1号办公楼就是大家经常看到的广州圆主体建筑。一共33层,主要用于自用办公和对外出租。

在广州市西部的荔湾区,就有这么一栋“地标建筑”,因其独特的外形而曾经红极一时,备受关注。“广州圆”,顾名思义,就是一栋圆形的建筑,前段时间,当我慕名来到“广州圆”时,发现这栋建筑果然名不虚传啊,确实是相当“圆”。“广州圆”这栋建筑不仅外形很“圆”,而且还是通体金色,远远看起来,简直就像是一枚大金币,实在太“与众不同”了。

建成早期,除鸿达兴业集团和广东塑料交易所之外,华南美国商会、广州农商银行、广东省潮商会等知名机构和企业,也是首批入驻签约方。大楼形状像“水轮车”,且与珠江水里的倒影形成“8”字,寓意交易风生水起。但由于造型奇特,像个金灿灿的大铜钱,遭到无数质疑和吐槽,称“土豪味十足”“充满了铜臭味”,且多次被提名中国“最丑”建筑之一,饱受争议。

广州圆大厦是鸿达兴业集团投资新建,项目位于“三江汇聚、千年商都”的广州荔湾区,地处白鹅潭经济圈范围内,属广东新十项工程、广州市重点工程,是省政府重点支持的大型现代发展项目。项目规划占地面积13万平方米,建筑面积10.6万平方米,广州圆大厦将依托鸿达兴业集团自身品牌优势,打造全球化工塑料总部基地之余,利用独特江景建筑风格,借助广州荔湾区白鹅潭经济圈政策优势,面向全球及国内500强企业招商,打造广州全球化江岸商务办公新地标,实现广州圆大厦世界及国内500强总部基地的雄伟战略发展目标。广州圆大厦建筑高度为138米,主要兼具超甲级写字楼和商业两大功能,大厦周边还规划配套2栋30层酒店式公寓和塑料博物馆及蜡像馆,集商务办公、奢华购物、酒店式公寓和旅游一体的大型商务综合体,成为广州荔湾白鹅潭经济圈一颗璀璨的明珠。 广州圆大厦地下负二层高4.2米,负一层高5.2米,地上首层高6.96米、二、三层高5米、四层高4.1米、其余层高都为4米;地上三十三层和地下两层,地下两层为车库,共600个停车位,每层约300个,加上地面停车位将有超1300个停车位。地上一层大堂,二至五层为写字楼配套商业,六层多功能会议厅,七至三十二层为商务写字楼,三十三层为停机坪。其中七至九层为塑料交易办公区,三十至三十一层为集团办公区,三十二层为董事长办公室。使用年限为50年,结构类型为混凝土核心筒+钢支撑结构,内墙为加气混凝土。1-5层为扶手电梯,客梯八部,消防梯两部,分左右排列。公寓部分总用地面积为131276㎡,建筑面积为30789㎡,基地面积为1834㎡。一层为裙房,地下两层,地下两层为停车场,地下车位为446高度为52.3㎡,使用年限为50年,构类型为钢筋混凝土结构,本项目外墙采用加气混凝土轻质砌块,塔楼门窗墙工程采用普通单片钢化玻璃,内墙为灰砂砖和加气混凝土。 广东塑料博物馆临近广州圆,分为地下一层,地上四层,具有展览、会议、放映等多项功能,为国内唯一塑料行业展览馆。蜡像馆位于博物馆第二层,在整个博物馆中处于核心位置。蜡像馆的建立,将丰富塑料博物馆的内容,成为博物馆内的一大亮点。塑料博物馆与广州圆大厦交相辉映,将成为继广州塔之后,广州又一个观光旅游休闲的首选景点。


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