谢谢悟空邀请！经过综合分析比较，笔者认为无锡滨湖区比较合适，笔者有朋友在滨湖区居住，也认为滨湖区比较好。滨湖区位于无锡市西南部，西南临太湖，北接北塘、惠山两区，东连南长区、新区，西北接常州武进区，是无锡环境等各方面都比较好的区。 滨湖区被定位为无锡城市核心功能区后，按照现代化的行政中心、商务中心、科教中心、 旅游 度假中心、设计创意中心、生态中心等功能定位来进行产业布局，发展取得了明显的成效。 题主讲了两个要求，一是孩子上学，二是居住环境。我们先看孩子上学的情况。 滨湖区拥有各类学校32所，其中：普通中学15所，小学16所；普通中学14673人，小学28778人。专任教师3285名，其中普通中学1535名，小学1950名。滨湖区有幼儿园30个，在园幼儿数17042人。随着滨湖区的发展，特别是太湖新城崛起后，教育资源不足，区委、区政府在 太湖新城中区共规划有10所公办初中、23所公办小学、2所九年一贯制学校，小学服务半径约500米，初中服务半径约1000米，这里将成为未来无锡优质教育资源的聚集地。所以，在滨湖区特别是太湖新城孩子的教育是有保障的。 第二，我们看居住环境。 滨湖区于面积592.7平方公里，区域 历史 文化悠久，风景秀丽，名胜众多， 滨湖区区域内河道纵横，水网密布，是典型的江南水乡。区内有大小河道534条，除太湖外，还有五里湖、梅梁湖、贡湖等水域，特别是滨临太湖，使滨湖区的环境条件优于其他区，空闲时间都可以到太湖边漫步。 滨湖区有5A级景区3个，分别是灵山胜境、三国城、水浒城、鼋头渚，4 A级景区4个，分别是梅园、蠡园、太湖欢乐园、锡惠名胜区等，3 A级景区5个，分别是龙头渚、雪浪山生态园、龙寺生态园、太湖花卉园、唐城，还有 全国农业 旅游 示范点7个，分别是九龙湾乡村家园、雪浪山生态园、龙寺生态园、唯琼农庄、太湖花卉园、慕湾生态园、红沙湾农业观光区。 2016年11月，滨湖区被评为第二批国家全域 旅游 示范区。滨湖区经济发展也相当不错， 2017全国综合实力百强区，并当选中国工业百强县区。滨湖区交通也十分便利，区内 环太湖公路、京杭大运河、锡宜高速公路穿境而过，组成了四通八达的交通运输网络。首先，无锡的中心有两个地方，一个当然是老城区，俗称乌龟壳中，其中集中了大量的商业大厦还有好的学校，当然由于年代较长，建成较早，比较拥挤和老旧。另一个就是新市政府周边，包括蠡湖到新安这一块，叫太湖新城。剩下的排序为，蠡湖新城--老城区四周--锡东新城--山北--惠山--玉祁洛社等各乡镇。 那么首先谈谈价格，最贵的是太湖新城。预算1.8W以上，太湖国际、魅力万科、融创熙园、海岸城、融科玖玖、雅居乐、玉兰花园（比其他的更高端点）、朗诗、中海珑玺、中海凤凰熙岸等。这些基本都在2万以上这个价格，也是无锡住宅的顶端价格了。我要说的还有观山名筑和尚锦城这两小区，大概在1万6单价，性价比较高，地段位置尚可。另外太科园靠太湖附近有几家，琥珀澜湾，龙湖滟澜山，国信观湖湾，云林公寓，阿卡迪亚。琥珀澜湾最便宜，单价1.2W左右，还有个积水2W多。这块来讲，如果在软件园上班，还是可以买的，周边配套确实比较少，但是环境很好，到苏州中环15KM也很快。个人认为现在来讲还能有点升值的区域，下面谈谈蠡湖新城，谈生活环境，河埒口和老城区其实都不错，如果你不介意有很多安置房，道路不宽的话是个不错的选择。河埒口附近普遍在1.6--2.0W，比较高端的山语银城、紫金伴山基本2W以上了，还有一个无锡最高端的蠡湖香樟园3W多，其他的基本都在1.6左右吧，但是蠡湖新城最近基本不发展了，所以个人觉得如果1.6W以上还是买太湖新城的好。 老城区来讲，价格基本和蠡湖新城差不多，比较好的是西水东，应该2W，个人觉得如果是外地来锡的，应该不大会考虑老城区，因为缺少较为乱，没有新城来的环境好，方便出行，大多数是无锡本地的会选择老城区。不过现在也有很多本地人往太湖新城迁移。老城区因为新楼盘不多，大多数房龄也比较长，可选择的不多，所以本人也没有多研究。 新区的话还可以，学区医院配套就一般了，基本贵的1.4这样，便宜的1W左右，正大万物城9K，离火车站很近，刚需可以考虑。 锡东的话，现在基本1.3W以上了，但是不会太高，1.1-1.5这样，个人觉得锡东的性价比比较低，去年大概在6K这样，离老城区和太新都很远，不推荐，性价比已经不高了，当然去年买房的肯定赚了，我的不推荐是相对于现在的房价来讲。 北塘属于割裂地区，大货车多，环境差。惠山新城现在基本也1W以上了，偏一点的八士长安，太远了，也要8K，整个惠山不推荐。 山北的话属于下支脚，现在还有便宜点的例如协信，大概在9K5,刚需可以考虑，附近购物生活到是还行，也有三号线。 总体发展来讲太新（1.6-2.5W）>龟壳（1.3-2）>蠡湖新城（1.2-2）>新区（0.9--1.6）>锡东（9-1.6）>山北（9.5-1.4）>惠山（8-1.3） 另外安置房上市了，个人觉得青年人是看不上的，外面看不错，里面你进去就不想住了。如果要选择的话，河埒口附近几个安置房还行，湖滨南苑、大丁佳苑、隐秀苑等，含土地出让金大概要到9K以上的房价。所以各位选什么区域，大概应该清楚了。 看题主的经济能力吧，如果经济上非常不错，我认为优先考虑滨湖区，生态环境不必说，市政府， 旅游 业都在那边。学校的话有江南大学和太湖学院，优质小学也有好多，不过中学方面相对普通一点。 如果经济能力还可以我建议锡山区或者惠山区。惠山区有省锡中小学，中学。环境良。锡山区锡山实小，天一实验中学，天一高中，锡山高级中学，滨江大学，环境良。 我猜测题主应该不是无锡本地人，以及还会买房入住无锡。所以我只能按照你的经济能力来给出回复 无论是考虑小孩上学也好，居住环境也好，最主要的是看你有多少经济实力，如果不考虑经济问题的话，那可先考虑居住环境，那当然是那些沿蠡湖和太湖的高档别墅区了，小孩上学问题，经济不是问题上学就不是问题，有贵族学校呀。。。 主要考虑上学，高中可以考虑梁溪区，锡山区，有最牛逼的无锡天一省锡中无锡一中积余。滨湖区环境好就是初中和高中没有好学校！如果主要考虑环境，可以考虑滨湖区，最好的还是蠡湖旁边太湖国际万科保利，太湖新城去了多次太荒凉，离市中心也远的不要不要的！ 总之，环境滨湖绿化好，学校首选锡山梁溪无锡好学校在此！首推环境最优的滨湖区太湖新城，市属优质学校有锡师附小新城小学，和畅小学，信成小学新建的锡师集团学院，硬件一流，师资配备不会差，教育质量有待验证，沿观山路市政府东西两侧分布两所私立学校:无锡外国语学校和金城外国语学校，质量一流，中学有大桥中学，大学有江南大学。 综上，教育资源无忧，但房价偏高1.8W，有升值空间。因路宽不堵车还有双地铁，大公园大湿地环境好，住的舒心。 我是硕放人，比较熟这里，当然推荐你来硕放了。1硕放房价相对比较便宜，不管是买房还是租房2周边厂区开发区多，大人比较方便找工作3交通还是挺便利的，公交高铁飞机都比较方便3学校多，幼儿园有三四家，小学中学都有4生活和工作节奏比较慢，不需要像市里天天早起1小时预防堵车5商场饭店和其他小景点也是挺多的，离太湖近，休息可以带小孩去太湖走走野炊。总的来说，我还是很看好我大硕放的吧！ 梁溪区，不要问我为什么？我只是作为土生土长本地人说句老实话而已！ 无锡四院肺炎拍了两次片一次CT，都是小孩，只管挣钱不管辐射对孩子的伤害有多大 太湖新城，玉兰花园没的说。无锡市有很多二胡之乡，比如梁溪、宜兴、江阴等，住宿玩的最方便经济实惠的地方是梁溪。梁溪是无锡市最大的二胡之乡，拥有众多的二胡制作商和演奏家，也是无锡最受欢迎的旅游景点之一。梁溪拥有众多的宾馆、酒店、餐馆和购物中心，游客可以在这里住宿、玩乐、购物、品尝美食，价格实惠，是游客最佳的选择。
转载请注明原文地址:https://juke.outofmemory.cn/read/3017560.html
