蛇口，原宝安县政府的一个公社，现在属于招商局蛇口工业区范围内的地段，占地面积10、85平方公里，是招商局全资开发的中国第一个外向型经济开发区，区域发展依照“一轴一心三核”的设想，构建、更新、加强各片区组团特色，蛇口总共12个社区，蛇口街道在构建学习型基层党组织、一核多元和谐社区建设、集体经济发展等方面也进行大胆探索，形成了鲜明蛇口特色的新型社区运行机制。
蛇口网谷产业园位于深圳南头半岛东南部，东临深圳湾，西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望，占地面积10.85平方公里。该工业区是招商局全资开发的中国第个外向型经济开发区，成立于一九七九年。
地处中国特色社会主义先行示范区、粤港澳大湾区及前海蛇口自贸区“三区叠加”的核心地带。园区内配套设施完善，服务体系健全，产业聚集效应明显。
蛇口网谷源于2010年国家发展战略新兴产业、珠三角腾笼换鸟的战略，当时招商蛇口在深圳市政府、南山区政府的支持下，对原蛇口工业区内的旧厂房进行更新改造、引入战略新兴产业，打造了现在的蛇口网谷。
蛇口网谷产业园的规模由最初的3万平方米增长至目前的42万平方米，每平米产值由2000元增长至目前的10万元，总产值达到400亿元，引进客户超450家，吸纳就业超30000人。
博时招商蛇口产业园REIT相关负责人对《证券日报》记者表示，“博时招商蛇口产业园REIT的基础设施项目为招商蛇口旗下的优质项目万融大厦和万海大厦，两个基础设施项目均位于招商蛇口园区的标杆项目——蛇口网谷产业园。
《证券日报》记者从博时基金处获悉，2021年6月1日，基础设施公募REITs项目之一、粤港澳大湾区唯一一单产业园区公募REITs项目的博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“博时招商蛇口产业园REIT”）成功完成发售，本次发售份额共计9.00亿份，共募集资金20.79亿元。据记者获悉，博时招商蛇口产业园REIT公众投资者有效认购申请实际确认比例约为2.39%，将于募集结果备案完成后正式成立，并于2021年6月21日在深圳证券交易所上市。
