房产经纪人应具备哪些条件?

沐浴阳光2023-02-12  25

根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》

第十条申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件:

(一)遵守国家法律、法规和行业标准与规范;

(二)秉承诚信、公平、公正的基本原则;

(三)恪守职业道德。

第十一条申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的基本条件外,还必须具备中专或者高中及以上学历。

第十二条申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的基本条件外,还必须符合下列条件之一:

(一)通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年;

(二)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

(三)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

(四)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

(五)取得硕士学历(学位),工作满2年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

(六)取得博士学历(学位)。

符合以上条件,并通过相关职业认证考试,即可成为房产经纪人。

扩展资料

房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:

(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。

参考资料:百度百科《房产经纪人》

说的简单点:房地产经纪人,重要的是突出在经纪上,就是中间人,为房东寻找客户,为客户寻找房子,促成客户和房东达成交易,收取相应的佣金。

经纪人每天的工作就是找在网络上和在小区内,通过各种途径寻找城市的买卖房屋,同时寻找客户,然后带客户看房,如果客户看中了的话,就帮助客户谈价格,促成交易的达成。

没有适合不适合的,重要的是愿意不愿做

这个职业的的前途无非就是不断提升自己的专业度,积累人脉,掌控资源。让自己能够成长起来

你如果做的很好的话,完全可以独立出来自己开这样的公司。只要你拥有资源,拥有人脉


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