2021年初,王健林等来了一个好消息。资本楼上了解到,2月17日,史上最强春节档终于以78亿元票房收官,观影总人次1.6亿,放映总人次285.8万,创下中国电影史上累计票房和人数新纪录。其中《唐大侦探3》以35.5亿票房排名第一。
票房如此火爆,我们不禁把目光投向了电影背后的投资方。据了解,《唐大侦探3》由万达影视传媒有限公司、北京艺通传奇影视文化有限公司等23家公司联合出品。
王健林也从网络名人、家喻户晓的首富,到负债千亿被推到舆论的风口浪尖,如今强势回归,他重新登上了富豪榜。王健林的经历像电影一样精彩。
目前王健林有这么大的影响力。一方面和他是企业家有直接关系;万达也是国内实体经济的杰出代表;另一方面,也和他经常出人意料的言行有关。
据相关资料显示,王健林出生于四川省,起初并未涉足房地产行业。直到1992年,他创办了万达集团,最初只从事房地产开发和管理。但随着国内房地产行业的快速发展,王健林赚得盆满钵满。2013年价值高达860亿元。仅仅过了一年,价值又涨了700亿。到2015年,王健林成为中国首富。一时间,王健林风光无限,万达成为一座城市的象征。
2018年以来,政府开始整顿房地产行业,万达受到了严重打击。此时国家也已经严控海外融资。当时万达还在投资海外娱乐项目。双重打击下,万达损失惨重。
短短两年,王健林和万达屡屡遭遇“滑铁卢”。2019年胡润百富榜上,王健林财富缩水高达14%,以1200亿元的身价位列中国富豪榜第九,首富被马云取代。
王健林不得不断臂求生。他果断卖掉了万达几乎所有的海外投资项目,也加快了去地产化的进程。这是一个极其艰难的过程。这一年,王健林用空公开表示万达资产蒸发了4000亿,传闻万达负债高达6000亿。此时的王健林被推到了舆论的风口浪尖,有人调侃他从首富变成了“第一负”。面对质疑,王健林没有回复,而是用自己这几年的成绩来质疑质疑者。
事实上,很多房企负债累累,碧桂园、绿地等房企债务常年保持在80%以上。万达虽然负债很高,但也有很多资产。造成这种局面的主要原因是万达的海外投资布局过于“肆无忌惮”。于是,王健林宣布手里的房产“不留一平米”。
事实上,万达很早以前就开始探索新的道路。去地产化,轻资产也是万达的下一个目标。这场突如其来的地产“寒冬”和海外融资管控,只是加速了万达的转型。适应了新的节奏,万达又可以开始自己的新征程了。转型后的万达将产业集中在万达商业、万达文化、网络科技、金融四大领域,新的发展规划即将出台。
今年,沉寂已久的王健林再次取得了令人瞩目的成绩。短短几年,他已经还清了上千亿的债务,还以1200亿的身家登上了胡润百富榜。
当然,王健林的信心还是来自于万达。作为万达集团的核心产业和现金流,万达的商业管理近年来一直保持着良好的发展势头。2018年,仅万达的租金就达到328亿,总收入超过4000亿。王健林的老婆也不简单。作为林氏集团的掌门人,对王健林的回归也功不可没。
王健林出售资产后,在世界各地重新投资万达广场。在大量固定资产抵押的情况下,万达的投资项目顺应了一带一路的号召,主要是酒店和文化旅游项目。也多次与政府合作,在融资上得到政府支持,成就了现在的王健林霸气。经过这次危机转型,万达将迎来新的发展机遇。
总的来说,王健林把万达发展到现在的规模还是挺厉害的。即使负债1000亿,他也有能力扭转干坤,带领万达重新开始。至于他投资的项目未来收益如何,只有时间来检验了。