投资收入包括租金收入吗

因子载荷2023-02-03  36

投资收入不包括租金收入

收入是指 企业在日常活动中所形成的、会导致 所有者权益增加的、非所有者 投入资本的经济利益的总流入,包括销售商品收入、劳务收入、 让渡资产使用权收入、利息收入、租金收入、股利收入等,但不包括为第三方或客户代收的款项.

投资收益不属于收入。

收入是指企业在日常经营活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益总流入。

投资收益是指企业对外投资所得的收入(所发生的损失为负数),如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等。

投资收益属于利得。利得是企业非日常活动形成的,与投资者投入资本无关的会导致所有者权益增加的经济利益流入。

扩展资料:

利得与收入的异同点:

一、相同点

1、都是经济利益的流入

2、都导致所有者权益增加

3、都与所有者投入的资本无关

二、不同点

1、概念范围不同。

广义的收入含有利得,但是利得和狭义的收入是不一样的,收入是日常活动产生的,而利得是非日常活动产生的,收入如销售商品,提供劳务等,而利得则如出售固定资产等非日常活动产生的,收入记入利润,而利得则分为两部分,一部分通过营业外收入计入利润,而另外一部分则直接计入所有者权益。

2、利得通常从偶发的经济业务中取得,属于那种不经过经营过程就能取得或不曾期望获得的收益。

3、会计处理方式不同。

在会计中,区别收入与利得是一个列示和编制报表的问题,收入和费用通常以毛额列示,利得与损失通常以净额列示,即利得要扣除有关的支出,损失要扣除有关的收益。

直接计入所有者权益的利得和损失,是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。

参考资料来源:百度百科—投资收益

参考资料来源:百度百科—收入

参考资料来源:百度百科—利得

投资收益属于营业外收入。

投资收益包括企业对外投资所得的收入(所发生的损失为负数),如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等

它既包括项目的销售收入又包括资产回收(即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金)的价值。投资收益也可分为实业投资和金融投资两大类。

因此投资收益属于营业外收入。

扩展资料:

投资收益的计算公式:

所有者权益合计=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= (报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消费价格指数-100%。货币资金+存货+固定资产净额,即现金+银行存款+原材料+库存商品+生产成本+固定资产-累计。

参考资料来源:百度百科-投资收益


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