1、为了防止下雨，水灌入窑洞，在地坑院中间挖有供存渗雨水的渗井，地坑院四周都砌有拦马墙和青砖房檐。（拦马墙的另一个作用是防止儿童掉入地坑院）。
2、为防渗水，窑顶还要在雨天后碾压平整。即使遇到山洪，由于平面三面都是沟壑，雨水出路通畅，一般不会殃及地坑院。
地坑院顶部的墙面会修的稍微高一些，这样雨水就不会倒灌下来了。地坑院是中国古人修建而成的，距今已有四千多年的历史了。地坑院一般会选择在长15米的长方形或正方形平地上挖6-7米，然后在坑的四面墙上挖出居住的窑洞。这个窑洞高约3米，深8-12米，宽4米。两米以下的洞壁都是垂直的，从两米以上到顶部是圆拱。其中一个洞被挖成斜坡，形成一条通向地面的梯形弧形甬道，这是地坑院居民进出的通道。
地坑院一般都是位于黄土高原的边缘，这种地理位置的土壤层是又厚又硬。这也就造成了地坑院经久耐用、冬暖夏凉的特性。除此之外，地坑院还防风、隔音、防震、抗震。几千年来，它一直深受黄河流域豫西山区人们的喜爱。
我们知道古代并没有先进的供暖设备，对于北方居民来说，地坑院就相当于是一种天然的温度调节器，能在一定程度上解决窑内的取暖和凉快的问题。在冬天，地坑院的窑内温度在10摄氏度以上，夏天则是在20摄氏度左右。这对于古代贫穷的居民来说，这样的建筑堪称是完美的！
再来说关于地坑院的排水问题。首先，豫西地区是半干旱气候，雨水是非常少的，就算有雨，降雨量也不会超过500毫米。很少会下大暴雨，所以地坑院是非常安全的。其次，建造地坑院的古人也充分考虑了前期的整体功能设置。并在地坑院的顶部周围修建了1-2米的矮墙，就是为了防止地面雨水流入地坑院。此外，地坑院内还有很多的排水洞和蓄水池。在以前没有自来水时，这种蓄水池可以完美的解决浇灌和喂牲口的问题。
下沉式庭院：是指庭院低于四周地平面，凹陷于地表面，类似于地坑院。下沉式庭院有两种，一种是有地下室的，一种是没有地下室的。
1、有地下室的下沉式庭院排水：
种庭院一般是高层楼房的一层，地下一层和一楼组合成复式，地下一层带一个下沉式庭院，这种户型也叫叠墅。优势是将不好卖的一楼变成昂贵的叠墅，同时地下一层变成可售卖的产权面积。在地下一层下面还有地下停车场，有1-2层。所以这种下沉式庭院的下面是混凝土楼板及地下室。
一般这种庭院需要做一个雨水池，在交工的时候，开发商应该给做好。雨水池设置在院子内或者周围，或者设置在院子下面的地下室，然后地面设置雨水排水管，通到雨水池内，雨水池内设置雨水泵，然后通过雨水泵将雨水排入市政管网。当然如果小院面积小，直接可以将庭院的排水管通入市政排水管。
2、没有地下室的下沉式庭院：
没有地下室的下沉式庭院，如果有市政雨水排污管道，做法与上面的一样，设置雨水池，然后排入市政管道。如果没有，主要通过下渗的方式，可以在院内设置渗水坑，将雨水排入渗水坑，坑的容量根据当地的气候情况，以百年不遇的极端降水量为准，坑面向建筑物地基的方向做防水，应该尽量远离建筑物地基，避免渗水引发地基沉降。当然也可以将雨水收集起来，做院内绿植的浇灌水。
如果是干旱地区，最好做一个过滤小水窖。在地下设置集水池（收集地面雨水），澄清池，过滤池，吸附池，消毒池，取水池，在取水池设置井盖取水。
下沉式庭院排水建议1、根据当地将水情况，庭院面积，计算最大地表降水量，然后根据降水量设置排水管道的径流量（管道粗细），以及雨水池的容量。根据瞬时降水量的大小，设置雨水泵的排水量大小。
2、雨水泵的设置不少于两台，并进行日常定期检查启动，确保在降水时可以使用。雨水泵一般设置为自动启停，在雨水池内水位达到一定水位的时候即时启动。水泵1小时内不得超过6次，所以雨水池的容量要不小于水泵5分钟的抽水量，尽量不小于10分钟为好。雨水泵的扬程根据实际需要排水的高度进行确定，一般6-10米的扬程。
3、庭院排水：首先用雨水沟，或者雨水管，或者排水渠，收集表面雨水，将其收集到雨水井内，然后从水井内设置管道排入市政管道。或者将地表水收集进雨水池，然后用雨水泵排出，排到市政管道，或者庭院周边的雨水沟。
