施工图与报建图的差别:
1.报建图一般是总平报建,单体报建图(平、立、剖),规划总平结束后还有消防报批等等,说白点是宏观的。
2.施工图包括,建筑、结构、给排水、暖通、电等等,是具体施工过程中使用的。
报建图指的是方案阶段,主要包含总图、绿化、路网、日照及停车等主要图纸。施工图除包括上述图纸外,还要包含单体图、结构图及水工图等。
规划报建图是指报建总平图、园林绿化、消防、人防、车位布置图、日照图以及单体的平立刨、效果图等等,而报建的施工图纸那就是经过审图公司审核的各专业的施工图纸,建筑、结构、水、暖、电5个专业。
拓展资料审批合格后,以方案设计为基础,进行施工图设计,出图完成后进行施工图报建。审批后方可办理其他动工手续。通常,房地产公司都会在方案设计时随时与规划等部门保持联系,询问意见,待基本确定规划形态后深入设计,把握大的很可能在方案设计时将施工图设计一并做出。
报建在前施工在后,报建图相对设计深度和落地性不如施工图,报建图用于前期去规划部门报建立项,之后进入施工图,但是施工图一定是在报建图的基础上深化,且大数据不能超出报建图约束范围。
参考资料:
百度百科-施工图
百度百科-报建
审批合格后,以方案设计为基础,进行施工图设计,出图完成后进行施工图报建。审批后方可办理其他动工手续。通常,房地产公司都会在方案设计时随时与规划等部门保持联系,询问意见,待基本确定规划形态后深入设计,把握大的很可能在方案设计时将施工图设计一并做出。由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;所在村民委员会签署意见并加盖公章;镇政府进行初审,并负责调地工作:镇村建办意见;镇土地分所意见;镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。
农村建房应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
扩展资料:
自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样遇到纠纷的时候才能有据可谈,避免出现纠纷问题。
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参考资料来源:百度百科-自建房