房贷利率最新消息2021:2021年1月开始房贷利率为什么调整？
自2021年1月1日起，浮动抵押贷款利率下调0.15%，是因为浮动抵押贷款利率的定价基准转换为LPR后，2020年12月发布时5年期LPR利率为4.65%，比2019年同期4.8%的LPR利率低15BP。
但是如果你的房贷利率是固定的，你就享受不到这次降息的优惠，在剩余的还款期内你会保持固定利率不变。比如以前是4.9%，所以不受LPR利率下降的影响，但一直是按4.9%的房贷利率还款。
2020年3月1日至8月31日为所有浮动房贷利率转为LPR定价基准的期限。如果想在当年12月31日前转回固定利率，是可以的，但如果不及时办理，可能会被各大商业银行统一批量操作，转为浮动房贷利率。
总之，从今年新的房贷利率来看，只要是转为LPR定价基准的浮动房贷，都可以享受每月几十块不等的月供减免优惠。对了，由于他们的还款日期不同，今年1月份可能会有利息支出增加，这是正常的。你只要查一下每年的还款时间表就知道利率下调，月供减少。
